Fiscalité : Bercy étude 3 pistes pour l’investissement et l’accession à la propriété

Le gouvernement entend prendre des mesures rapides pour soutenir l'investissement locatif et l'accession à la propriété, notamment pour les primo-accédants. Parmi les principales mesures envisagées, on retrouve la question du PTZ et du DPE. À noter que la délicate question de la fiscalité des meublés de tourisme n'a pas été abordée.

Le rapport de la députée macroniste Annaïg Le Meur souligne trois scénarios possibles pour réformer la fiscalité locative. Le premier consiste à unifier les régimes de location meublée et nue, supprimant de facto le régime BIC pour les locations meublées non-professionnelles.

Le second scénario concerne les locations longue durée en instaurant des abattements fiscaux distincts selon la durée de location. Enfin, le troisième scénario propose un amortissement supplémentaire pour les locations longue durée, avec un potentiel gain fiscal de 3 milliards d'euros par an.

Rien n’est acté pour autant, car ces ambitieuses réformes devront supporter l'opposition des multi-propriétaires et des professionnels du tourisme saisonnier, qui ont historiquement influencé les décisions politiques.