Transitions Europe s'offre un centre commercial régional dans l’aire métropolitaine d'Amsterdam
La SCPI Transitions Europe, gérée par Arkéa REIM, continue à renforcer son exposition au commerce en acquérant auprès de Wereldhave, Eggert, un centre commercial régional de premier plan situé au cœur du centre-ville de Purmerend, ville de 100.000 habitants situé à 20km d’Amsterdam.
Le centre commercial développe une surface d’environ 20.000m² et compte une soixantaine de locataires. Déjà présente dans le pays à travers une douzaine d’actifs, la SCPI renforce son exposition à l’immobilier commercial dans ce pays et développe son maillage de centres commerciaux de premiers plans dans toute l’Europe. Afin d’assurer la continuité de la gestion du centre commercial Arkéa REIM a décidé d’en confier la gestion à Wereldhave, un des leaders européens du secteur.
Un actif implanté au cœur de l’aire métropolitaine d’Amsterdam
Ce centre commercial situé dans la zone piétonne de cette ville résidentielle de l’aire métropolitaine d’Amsterdam connait une fréquentation de plus de 4M de visiteurs par an ce qui lui permet d’héberger des retailers internationaux de premier plan comme H&M, C&A, Jumbo, Hema ou Rituals. Un fort maillage de transport en commun le place à 25mn en ligne direct de la gare d’Amsterdam.
Un centre commercial diversifié et pérenne
Un mix locataire particulièrement diversifié ainsi qu’un très faible taux de vacances et une durée moyenne ferme des baux de plus de 4 ans permettent d’offrir à Transitions Europe une forte visibilité de son revenu locatif à moyen terme.
« L’acquisition d’un centre commercial de cette qualité auprès de l’un des leaders européens du secteur qui continuera à en assurer la gestion permet à Transitions Europe de se positionner commer un acteur incontournable de l’immobilier de commerce en Europe et permettent à notre SCPI de continuer sa stratégie de diversification dans des actifs de premier plan. La remontée des taux actuelle est une vraie opportunité pour se positionner sur des centres commerciaux de qualité à des taux attractifs pour la performance à long terme de la SCPI. » - Yann VIDECOQ, Président d’Arkéa REIM
Arkéa REIM a été accompagnée et conseillée dans cette opération par Gerwin Sint Nicolaas (B-Real IM), par le cabinet d'avocats Greenberg Traurig et par Drees & Sommer et ONATA pour l’audit technique et ESG.
L'investissement en parts de SCPI présente un risque de perte en capital et sa liquidité n'est pas garantie. Il s’agit d’un placement à long terme, avec une durée de placement recommandée de 10 ans. Pour l'ensemble des risques, vous êtes invité à consulter la note d'information et le DIC disponibles sur le site www.arkea-reim.com et à vous rapprocher de votre conseiller habituel avant toute décision d’investissement.
Document à caractère promotionnel