Volt Europe, la SCPI qui associe immobilier et énergie solaire

De par son positionnement original, Volt Europe entend combiner revenus immobiliers et production d’énergie renouvelable en équipant ses actifs de panneaux photovoltaïques. Cette stratégie s’appuie sur l’évolution récente de la réglementation qui autorise désormais les SCPI à exploiter des installations de production d’énergie renouvelable.

Gérée par Volt AM, société créée fin 2025, la SCPI ciblera principalement des actifs tertiaires, logistiques, commerciaux, de santé, d’éducation et de tourisme situés en Espagne, au Portugal et en Italie. Ces marchés ont été retenus pour leur fort potentiel d’ensoleillement, permettant d’optimiser la rentabilité des installations solaires.

L’objectif affiché est de délivrer un rendement annuel de 7,5 %, reposant principalement sur les loyers perçus, mais également sur les revenus issus de la vente d’électricité. Celle-ci pourra être consommée par les locataires, distribuée localement ou commercialisée sur les marchés de l’énergie.

La SCPI sera distribuée exclusivement via les conseillers en gestion de patrimoine et certaines plateformes spécialisées. Accessible à partir d’un investissement de 100 parts à 11,36 euros, elle prévoit de constituer un premier portefeuille de trois actifs d’ici la fin de l’année et vise une collecte de 19 millions d’euros. Son lancement bénéficie d’une période promotionnelle avec des frais de souscription réduits jusqu’à fin octobre 2026 ou jusqu’à un certain niveau de collecte.