France Régions Opportunités (FRO)
Le fonds investit dans l’immobilier d’entreprise en France et en zone euro, avec une recherche d’actifs sous-évalués à valoriser.
Risque de perte en capital · Placement de long terme
L’essentiel
Ce qu'il finance
Le fonds investit dans l’immobilier d’entreprise en France et en zone euro, avec une recherche d’actifs sous-évalués à valoriser.
Comment il investit
La gestion combine repositionnement d’actifs, travaux et optimisation locative avec des investissements Core Plus, pour diversifier les leviers de création de valeur.
Pour quel client
L’action commercialisée s’adresse aux investisseurs professionnels ou qualifiés recherchant une exposition immobilière diversifiée et acceptant une période de blocage des rachats.
Caractéristiques
- Horizon recommandé
- 8 ans
- Liquidité
- Blocage 2 ans après souscription ; suspension possible rachats importants
- Forme juridique
- opci_pro
- Sous-jacent
- immobilier
- Public cible
- professionnels
- Minimum de souscription
- 100 000 € action A ; E fondateurs non commercialisée
Toutes les caractéristiques
Durée
- Durée de vie juridique
- 8 ans
Stratégie
- Catégorie
- Immobilier
- Société de gestion
- Sogenial Immobilier
- Stratégie d’investissement
- La gestion combine repositionnement d’actifs, travaux et optimisation locative avec des investissements Core Plus, pour diversifier les leviers de création de valeur.
Comprendre l’immobilier non coté
L’immobilier non coté permet de financer ou de détenir des actifs immobiliers sans passer par la Bourse. Les revenus peuvent provenir des loyers et des cessions. La valeur dépend notamment de la localisation, de l’occupation, des travaux et des conditions de financement. L’endettement peut amplifier les pertes. La vente des actifs prend du temps et la liquidité des parts reste limitée.
- Votre investissement
- Actifs immobiliers
- Loyers et cessions
Rendement et horizon
Détails des objectifs et de la liquidité
Horizon recommandé : 8 ans
Blocage 2 ans après souscription ; suspension possible rachats importants
Objectifs non garantis, et non performances réalisées. La durée de vie du fonds ne garantit pas une date de sortie. Les conditions de liquidité sont précisées dans sa documentation.
Risques
- Perte en capital. Le capital investi n’est pas garanti.
- Liquidité limitée. Les parts peuvent être difficiles ou impossibles à céder.
- Valorisation. La valeur des actifs non cotés repose sur des estimations.
- Crédit et marché. Les entreprises et projets financés peuvent rencontrer des difficultés.
- Horizon long. Les sorties peuvent être retardées ; consulter le règlement et le DIC avant d’investir.
Équipe commerciale Sogenial Immobilier
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- 100 000 €
- Durée
- 8 ans
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