COEUR DE VILLE

L’investissement en parts de capital de SCPI doit s’envisager sur le long terme. Ce placement comporte des risques de perte en capital, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier. Sogenial Immobilier ne garantit pas le rachat des parts. Nous vous rappelons que la durée de placement recommandée est de 10 ans. Les performances et investissements passés ne préjugent pas des performances et investissements futurs. (1) Taux de distribution : division du dividende brut versé au titre de l'année 2025 par le prix de souscription au 1er janvier 2025. Taux de distribution 2025 6,20 % : dont 0 % correspondant à des revenus non récurrents. (2) Performance Globale Annuelle : dividende brut de l’année N + (prix de souscription au 1er janvier de l’année N+1 - prix de souscription au 1er janvier de l’année N)/prix de souscription au 1er janvier de l’année N (3) WALB : durée résiduelle de bail restant à courir entre le propriétaire d’un actif et le locataire occupant. 210 € 3,26 € par part 6,20 % 6,20 % 6,89 ans 1er jour du 4e mois Prix de la part Dividende 1T 2026 Taux de distribution 2025(1) Performance Globale Annuelle 2025(2) WALB(3) Entrée en jouissance Les chiffres clés Les performances et investissements passés ne préjugent pas des performances et investissements futurs. Bulletin trimestriel d'information N°51 - SCPI Cœur de Ville À l'issue de ce premier trimestre 2026, la SCPI Cœur de Ville poursuit son développement en s'appuyant sur une gestion active du patrimoine et sur une stratégie d'investissement privilégiant les commerces répondant aux besoins du quotidien. Au 31 mars 2026, la capitalisation de votre SCPI s'établit à près de 29 M€.