ActivImmo 2.0 : la SCPI évolue en 2026

Vous avez aimé ActivImmo, alors vous allez adorer ActivImmo 2.0.

Je dirais que 2026 marque une nouvelle étape dans l'histoire d'ActivImmo.

Après six années de développement, la SCPI a atteint un véritable stade de maturité avec une capitalisation qui s'élève aujourd'hui à 1,4 milliard d'euros.

Cette maturité nous donne les moyens d'aller encore plus loin et de faire évoluer notre offre pour répondre aux attentes des investisseurs.

Nous avons souhaité rendre ActivImmo plus accessible en abaissant le seuil de première souscription à une seule part, tout en poursuivant notre objectif de création de valeur, comme en témoigne la première revalorisation du prix de la part depuis le lancement de la SCPI.

Ces deux évolutions illustrent finalement une même ambition : continuer à faire grandir ActivImmo tout en l'ouvrant à un public toujours plus large.

Depuis le 1er mai 2026, il est possible d'investir dans ActivImmo à partir d'une seule part.

C'est une évolution importante parce que le minimum de première souscription est passé de 10 parts à une seule.

Notre objectif est simple : rendre l'investissement dans la logistique plus accessible et être plus en mesure de proposer d'investir dans la gamme Alderan en complémentarité avec Comète.

À cela s'ajoute le versement programmé à partir de seulement 50 € par mois ou le réinvestissement de tout ou partie des dividendes grâce à la décimalisation de la part.

Avec un effort d'épargne relativement modéré, ces solutions apportent encore plus de souplesse dans le pilotage de l'investissement, permettant d'optimiser son potentiel.

Au 1er juillet 2026, le prix de la part est passé de 610 € à 613,50 €, soit une hausse de 0,57 %.

C'est une évolution mesurée, mais elle reflète avant tout le travail réalisé par nos équipes, une sélection rigoureuse des actifs, une gestion active du patrimoine et une stratégie d'investissement cohérente.

Cette revalorisation repose sur des fondamentaux solides.

La valeur de reconstitution du portefeuille a progressé de 1,15 % entre fin 2024 et fin 2025, ce qui confirme la création progressive de valeur au sein du patrimoine.

Notre approche reste volontairement prudente.

Nous privilégions une valorisation réaliste, fondée sur la qualité des actifs et sur une vision de long terme, toujours dans l'intérêt des associés.

ActivImmo est aujourd'hui un acteur solidement installé sur le marché européen de l'immobilier logistique et des locaux d'activités.

Au 30 juin 2026, notre patrimoine de la SCPI compte 183 actifs répartis dans sept pays.

Cette diversification géographique, mais aussi typologique au sein du portefeuille, contribue à sa solidité et nous permet de saisir des opportunités sur différents marchés.

Nous sommes également convaincus de la résilience de cette classe d'actifs.

Les besoins liés au développement du e-commerce, à la réindustrialisation ou encore la reverse logistique continuent de soutenir durablement la demande en immobilier logistique.

Notre rôle consiste à accompagner ces grandes tendances avec une gestion active et disciplinée afin de continuer à créer de la valeur long terme.