🎬 Euryale Horizons Santé : Zoom sur le lancement d’un nouveau véhicule thématique sur les soins, le bien-être et les sciences de la vie
Avec Daniel While, Directeur Recherche et Stratégie.
Transcription complète
Euryale : Euryale lance sa nouvelle SCPI et je vous explique tout.
Euryale Horizons Santé, c’est une SCPI de rendement à capital variable gérée par Euryale, qui va investir sur les thématiques de l’immobilier médical, du soin, du bien-être et des sciences de la vie. Cela correspond, sur le plan immobilier, à des cliniques, des laboratoires, des établissements de thalasso ou de balnéo.
Nous estimons que c’est une thématique qui va attirer des capitaux et qui est vraiment porteuse, du fait bien sûr du vieillissement de la population et de la consommation de biens et de services médicaux, qui va s’accroître avec l’arrivée dans le troisième et le quatrième âge de la génération du baby-boom.
Cela concerne tous les pays européens et tous les pays d’Amérique du Nord où nous comptons également investir, puisque notre objectif est d’avoir un tiers du patrimoine d’Horizons Santé d’ici cinq ans en Amérique du Nord, où nous sommes déjà présents avec notre SCPI Pierval Santé.
L’objectif de rendement de cette nouvelle SCPI est de 5,5 % par an net sur les dix ans qui viennent. Euryale Horizons Santé, c’est aussi une démarche de mécénat en direction de l’Institut du Cerveau et de l’Oncopole de Toulouse. Cela fait partie de la mission d’Euryale de mettre à l’honneur ces acteurs de la santé et de la recherche au service du bien commun.
Euryale Horizons Santé est une SCPI que nous lançons depuis juin 2025, alors que le marché immobilier est en phase de reprise avec une baisse des taux, à la suite de la crise de 2023-2024.
Nous estimons que les investisseurs immobiliers, notamment institutionnels, vont se redéployer différemment vers l’immobilier, davantage vers des actifs alternatifs, dont l’immobilier de santé, qui a vraiment prouvé sa résilience, notamment en termes de valorisation. C’est l’une des seules classes d’actifs immobilières qui n’a pas ou peu dévalorisé pendant la crise de 2023-2024 et la hausse des taux.
Nous estimons donc qu’il y aura des flux de capitaux qui vont rendre cette niche immobilière, l’immobilier de santé, plus liquide qu’elle ne l’était auparavant. C’est donc intéressant d’y aller aujourd’hui.
Pour nous, il y a deux choses importantes. La première, c’est qu’aujourd’hui il y a beaucoup de néo-SCPI diversifiées, c’est-à -dire qui vont investir sur la thématique du bas de cycle à la suite de la crise des années 2023-2024. Nous estimons qu’il est intéressant d’offrir une néo-SCPI santé thématique, probablement plus défensive, mais complémentaire de cette offre dans le marché des SCPI.
La deuxième raison, c’est qu’Euryale est clairement la société de gestion la plus qualifiée pour proposer ce type d’offre, du fait de l’ancienneté de notre investissement sur l’immobilier de santé, de notre présence internationale dans neuf pays, de notre expérience des opérateurs et du secteur.
Nous nous sommes donc sentis capables et volontaires de proposer cette nouvelle SCPI au marché, du fait de notre track record et de nos ambitions.
Euryale est une société de gestion d’actifs immobiliers dans le secteur de la santé en France, en Europe et à l’international créée en 2009.‍ Chez Euryale, nous sommes fermement convaincus que la performance immobilière n’a de sens que si elle profite à tous. En élaborant des véhicules financiers à très forte valeur de progrès, nous créons un cercle vertueux avec les investissements des épargnants. Contribuer aux besoins d’équipement en établissements de santé de notre société en tenant compte des impératifs environnementaux est un gage d’épargne individuelle utile et pérenne.‍ Nous donnons du sens à la finance à travers une approche stratégique et raisonnée des investissements, en adéquation avec notre ambition d’avoir un impact sociétal positif pour un mieux-vivre collectif. Nous cherchons à conjuguer performance et contribution à l’économie de la santé, pour le bien-être de tous…‍ Cette philosophie se traduit par le lancement de Pierval Santé en 2014, première SCPI 100% santé à fonds de partage au profit de l’Institut du Cerveau, puis de Trajectoire Santé* en 2021, première SC à fonds de partage dans le secteur de la santé. Notre distribution s’opère exclusivement via des experts en gestion de patrimoine, dument habilités et que nous accompagnons, en proximité, pour leur développement par notre offre de produits et services, innovants, performants et aux valeurs fortement ancrées. Lire plus
Euryale est une société de gestion d’actifs immobiliers dans le secteur de la santé en France, en Europe et à l’international créée en 2009.‍ Chez Euryale, nous sommes fermement convaincus que la performance immobilière n’a de sens que si elle profite à tous. En élaborant des véhicules financiers à très forte valeur de progrès, nous créons un cercle vertueux avec les investissements des épargnants. Contribuer aux besoins d’équipement en établissements de santé de notre société en tenant compte des impératifs environnementaux est un gage d’épargne individuelle utile et pérenne.‍ Nous donnons du sens à la finance à travers une approche stratégique et raisonnée des investissements, en adéquation avec notre ambition d’avoir un impact sociétal positif pour un mieux-vivre collectif. Nous cherchons à conjuguer performance et contribution à l’économie de la santé, pour le bien-être de tous…‍ Cette philosophie se traduit par le lancement de Pierval Santé en 2014, première SCPI 100% santé à fonds de partage au profit de l’Institut du Cerveau, puis de Trajectoire Santé* en 2021, première SC à fonds de partage dans le secteur de la santé. Notre distribution s’opère exclusivement via des experts en gestion de patrimoine, dument habilités et que nous accompagnons, en proximité, pour leur développement par notre offre de produits et services, innovants, performants et aux valeurs fortement ancrées.
