🎬 Euryale Horizons Santé : Zoom sur le lancement d’un nouveau véhicule thématique sur les soins, le bien-être et les sciences de la vie

Euryale lance sa nouvelle SCPI et je vous explique tout. Euryale Horizons Santé, c'est une SCPI de rendement à capital variable, gérée par Euryale, qui va investir sur les thématiques de l'immobilier médical : le soin, le bien-être, les sciences de la vie, ce qui correspond immobilièrement, à des cliniques, à des laboratoires, à des établissements de thalasso, de balnéo. On estime que c'est une thématique qui va attirer des capitaux et qui est vraiment porteuse, du fait, bien sûr, du vieillissement de la population, de la consommation de biens et de services médicaux qui va s'accroître avec l'arrivée dans le troisième et le quatrième âge, de la génération du baby boom. Et ce, dans tous les pays européens, dans tous les pays d'Amérique du Nord, où nous comptons également investir, puisque notre objectif, c'est d'avoir un tiers du patrimoine d’Euryale Horizons Santé d'ici cinq ans, en Amérique du Nord, où nous sommes déjà présents avec notre SCPI Pierval Santé.

L'objectif de rendement de cette nouvelle SCPI est de 5,5% par an, net, sur les dix ans qui viennent. Et Euryale Horizons Santé, c'est aussi une démarche de mécénat, en direction de l'Institut du Cerveau et de l’Oncopole de Toulouse. Ça fait partie de la mission d’Euryale, de mettre à l'honneur ces acteurs de la santé et de la recherche au service du bien commun. Euryale Horizons Santé, c'est une SCPI qu'on lance depuis juin 2025, alors que le marché immobilier est en phase de reprise, avec une baisse des taux suite à la crise de 2023/2024. Et nous, on estime que les investisseurs immobiliers, notamment institutionnels, vont se redéployer différemment vers l'immobilier, beaucoup plus vers des actifs alternatifs, dont l'immobilier de santé, qui a vraiment prouvé sa résilience, notamment en termes de valorisations, puisque c'est une des seules classes d'actifs immobilières qui n'a pas, ou peu, dévalué dans la crise de 2023/2024 et la hausse des taux.

Et donc, on estime qu'on aura des flux de capitaux qui vont rendre cette niche immobilière qu’est l'immobilier de santé, plus liquide qu'elle ne l'était auparavant. C'est donc intéressant d'y aller aujourd'hui. Pour nous, il y a deux choses importantes. La première, c'est que, aujourd'hui, on a beaucoup de néo SCPI qui sont diversifiées, c'est-à-dire, qui vont investir sur la thématique du bas de cycle, suite à la crise des années 2023/2024. Nous, on estime que c'est intéressant d'offrir une néo SCPI Santé, thématique, probablement plus défensive, mais du coup, complémentaire de cette offre-là dans le marché des SCPI. La deuxième raison, c'est que Euryale est clairement la société de gestion la plus qualifiée pour proposer ce type d'offres, du fait de l'ancienneté de notre investissement sur l'immobilier de santé et de notre présence internationale dans neuf pays, qui est déjà avérée, de notre expérience des opérateurs et du secteur.

Et donc, on s'est senti capable et volontaire de proposer cette nouvelle SCPI au marché, du fait de notre track record et du fait de nos ambitions.