🎬 Investir sur la plus belle avenue du monde
Zoom sur le Club Deal 91 Champs-Élysées, signé MIMCO avec Charlotte Habib, Directrice des Partenariats.
Transcription complète
MIMCO : Du prestige des Champs-Élysées au dynamisme de Lisbonne, l’exigence institutionnelle signée MIMCO.
Notre rentrée démarre sur les chapeaux de roue. Elle est marquée par un deal d’exception sur l’avenue la plus prestigieuse du monde. Je parle évidemment des Champs-Élysées, adresse iconique que nous connaissons parfaitement puisque nous avons été asset manager du 150 Champs-Élysées, que nous avons revendu avec succès après 16 mois de détention.
En 2024, nous avons acquis le commerce du 50 Champs-Élysées. Aujourd’hui, nous franchissons une nouvelle étape avec le 91 Champs-Élysées, actif d’exception de 4 200 mètres carrés, principalement occupé par Sandro et Société Générale, que nous structurons sous la forme d’un club deal accessible en actions et en obligations.
Ce club deal est d’ores et déjà disponible sur MIMCO plateforme, avec une durée cible de trois à quatre ans et un objectif de performance non garanti supérieur à 10 % par an.
Historiquement, le marché était dominé par des fonds collectifs comme des SCPI ou des fonds de private equity, où les investisseurs n’avaient pas la main sur le choix des projets. Aujourd’hui, ces mêmes investisseurs veulent comprendre leurs investissements, veulent plus de transparence et de visibilité.
Le club deal répond à leurs attentes en leur permettant d’investir dans un actif identifié, avec une stratégie définie, une durée connue et un objectif de performance clair.
Il offre aussi une gestion de la collecte plus saine. Ce n’est pas l’argent levé qui dicte les investissements, mais bien l’inverse : c’est l’opportunité qui attire la collecte, évitant toute pression d’allocation.
Notre plateforme réunit déjà plusieurs clubs deals de qualité institutionnelle pan-européenne, accessibles à partir de 10 000 euros. On va retrouver le 91 Champs-Élysées, avec un mix retail et bureaux.
Vous pouvez également retrouver une opération à Paris, dans le 9e, rue Fénelon, transformée en résidence para-hôtelière éligible à l’article 150-0 B ter, ainsi qu’un programme résidentiel à Lisbonne, Altitude Oriente, quatrième opération que nous réalisons au Portugal.
Grâce à cette approche, vos clients peuvent se constituer un portefeuille immobilier sur mesure et diversifié.
Toutes les équipes MIMCO vous donnent rendez-vous au salon Patrimonia les 24 et 25 septembre, sur notre stand J49, hall 2. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ces opérations uniques.
MIMCO est un groupe d’investissement spécialisé dans l'immobilier value add paneuropéen. Le groupe structure et gère des véhicules d’investissement innovants au service d’une clientèle institutionnelle ainsi que de family offices et banques privées.​ Fort d’une expertise pointue en structuration financière, MIMCO déploie une gamme complète de solutions — de la création de fonds d’investissement réglementés aux club deals exclusifs, en passant par des produits sur mesure incluant notamment des solutions equity et dette mezzanine.​ Cette approche pluridisciplinaire permet d’optimiser la création de valeur. Dans un environnement en constante mutation, notre groupe anticipe les évolutions du marché afin de garantir la pérennité et la performance durable de chaque investissement immobilier.Lire plus
MIMCO est un groupe d’investissement spécialisé dans l'immobilier value add paneuropéen. Le groupe structure et gère des véhicules d’investissement innovants au service d’une clientèle institutionnelle ainsi que de family offices et banques privées.​ Fort d’une expertise pointue en structuration financière, MIMCO déploie une gamme complète de solutions — de la création de fonds d’investissement réglementés aux club deals exclusifs, en passant par des produits sur mesure incluant notamment des solutions equity et dette mezzanine.​ Cette approche pluridisciplinaire permet d’optimiser la création de valeur. Dans un environnement en constante mutation, notre groupe anticipe les évolutions du marché afin de garantir la pérennité et la performance durable de chaque investissement immobilier.
