🎬 Positionnement, classes d’actifs stratégiques et plateforme partenaire : découvrez ce que Praemia REIM France vous réserve à Patrimonia !

De retour sur Patrimonia 2025, nous avons le plaisir de recevoir la société Praemia REIM France avec Antoine Depigny qui est directeur des activités retail. - Bonjour Antoine. - Bonjour Benjamin. Et Philippe Chambéry qu'on ne présente plus mais que je vais quand même présenter parce que c'est ça la force de Zoom Invest, qui est directeur commercial retail sur Praemia REIM France, un des leaders, notamment dans la gestion immobilière SCPI. Aujourd'hui, vous n'êtes plus intermédié, vous êtes en direct avec les conseillers indépendants. D'où votre présence à Patrimonia. Est-ce que tu peux nous en dire un peu plus ?

Aujourd'hui, la raison de notre présence sur le salon, c'est de rappeler aux conseillers qu'on est là pour répondre à l'ensemble de leurs questions. Et donc beaucoup d'obligations de notre côté, de reporting, d'informations, et bien évidemment s'adapter également à la demande. C'est toujours l'occasion d'échanger avec eux sur l'existant et de se projeter pour le futur en répondant à la demande du marché. C'est pour ça qu'aujourd'hui, vous êtes présents à Patrimonia, que vous avez les équipes présentes pour répondre aux conseillers qui, par le passé, ont été intermédiés et qui aujourd'hui peuvent venir vous voir en direct pour parler des fonds de Praemia. Exactement.

On passe des conventions en direct avec les CGP et on est aujourd'hui en cours de développement d’un outil global digital. C'est une des nouveautés que vous allez lancer très prochainement. Exactement. Qui comprendra trois modules : un module enrôlement, un module front, l'outil de souscription stricto sensu, et l'extranet pour avoir accès à l'intégralité de la data relative au cabinet et à ses clients. Un renouveau, en fait ? Tout à fait nouveau, oui. On a essayé de s'inspirer des meilleures pratiques sur le sujet. Et il n'y a pas de raison que ça ne fonctionne pas. Je crois, Antoine, que vous allez lancer un nouveau fonds sur l'hôtellerie. J'ai des petites oreilles qui me parlent parfois.

Je suis là, j'entends des choses, on me dit : "Praemia REIM France va peut-être lancer un fonds sur l'hôtellerie. " D'abord, est-ce que tu peux nous en dire un peu plus ? Est-ce qu'il y a d'autres choses que vous allez lancer ? Est-ce qu'il y a d'autres nouveautés qui arrivent chez Praemia REIM France ? Effectivement, on n'a pas trop le droit d'en parler, donc je vais en parler mais qu'à demi-mots, donc personne n'écoute. Je ne le répéterai pas, c'est promis. On a changé la politique d'investissement d'un de nos fonds existants pour transformer une SCPI qui était résidentielle en SCPI d'hôtellerie. C'est la SCPI qui s'appelait Primofamily, qui aujourd'hui s'appelle Praemia REIM France Hotels Europe.

Elle va cibler spécifiquement l'hôtellerie, et plutôt une hôtellerie de loisirs, avec du rendement, un objectif de perf de l'ordre de 5 %, et surtout des équipes chez nous dédiées à l'hôtellerie avec un partenariat dédié Hova. C'est le point saillant. C'est encore en cours d'agrément, de visa par l’AMF, donc chut, on n'en parle pas. Des investissements sur l'Europe sur cette SCPI-là ? Oui, c'est une SCPI nativement européenne. On a des investissements en Irlande, en Grèce, en Allemagne, en France. C'est presque exclusivement européen.

On continue aussi tout le développement des SCPI traditionnelles, notamment la santé avec Primovie, les SCI avec Cap Santé, et on ne peut pas ne pas parler également du bureau avec Primopierre sur lequel on a encore des restructurations à faire. On va revenir sur le marché avec des solutions, et notamment des solutions de liquidité. Donc beaucoup de nouveautés, des lancements de fonds. Philippe, une petite conclusion ? Outre ce que vient de dire Antoine, on continue à adresser les CGP, qu'on adore. Ça fait partie de notre ADN, ça a toujours été le cas et ça le restera, soyez-en bien convaincus. On est une équipe aujourd'hui assez performante, dédiée à cette clientèle et très dynamique.

On vous souhaite plein de bonnes choses, une belle continuité, du bonheur sur vos nouveaux lancements de fonds. Et on vous dit surtout à très bientôt sur Zoom Invest ! - Merci. - Merci à vous. À très bientôt, au revoir.