SCPI IMAREA Pierre de BNPP REIM : une stratégie d’acquisition et de distribution à découvrir
Fabrice Violot, BNP Paribas REIM France
Dans cette vidéo tournée au Midsommar de la CNCGP, BNPP REIM présente IMAREA Pierre, une SCPI paneuropéenne positionnée sur plusieurs thématiques immobilières.
Dans cette vidéo tournée au Midsommar de la CNCGP, BNPP REIM présente IMAREA Pierre, une SCPI paneuropéenne positionnée sur plusieurs thématiques immobilières.
L’intervention revient sur la capitalisation de la SCPI, les montants déjà investis, les pays ciblés, ainsi que le rôle du seed money apporté par le groupe BNP Paribas.
La séquence éclaire aussi l’objectif de distribution, les prochaines acquisitions évoquées et les canaux de commercialisation auprès des CGP.
Les 5 choses à retenir
- IMAREA Pierre est une SCPI paneuropéenne déjà investie dans trois pays. Elle affiche une capitalisation de 80 millions d’euros, dont 65 millions investis en Italie, en Belgique et en France. Voir à 00:11
- La stratégie vise plusieurs évolutions des usages immobiliers. BNPP REIM cite les lieux de vie, de la crèche à la résidence senior, mais aussi les retail parks et les data centers. Voir à 00:25
- Le groupe BNP Paribas a apporté 50 millions d’euros de seed money. Cet apport a permis de constituer rapidement le patrimoine initial de la SCPI. Voir à 00:44
- L’objectif de distribution est de 6 % sur 10 ans. L’intervenant rappelle également une performance de 8,17 % l’année précédente. Voir à 01:02
- De nouveaux investissements sont annoncés en Italie et en France. BNPP REIM évoque une plateforme logistique près de Milan et un portefeuille d’EHPAD et de résidences seniors. Voir à 01:11
Transcription complète
BNP REIM au Midsommar de la CNCGP, une première. ImaREA Pierre est une SCPI paneuropéenne qui a une capitalisation aujourd'hui de 80 millions d'euros, dont 65 millions d'euros ont déjà été investis dans trois pays européens : Italie, Belgique et France. Son objectif est de saisir les opportunités du marché sur trois aspects. La société de loisirs, c'est aussi tous les lieux de vie qui évoluent au fil des âges. Ça peut être de la crèche jusqu'à la résidence senior. Et ce sont tous les nouveaux usages et les modes de consommation. Ce sont les retail parks, les data centers.
Parce que celle-ci a bénéficié, et c'est là où c'est intéressant, d'un seed money du groupe BNP Paribas, qui a mis 50 millions sur la table, et ce qui nous a permis de construire tout de suite le patrimoine avec les actifs qu'elle détient. Elle est bien positionnée dans le contexte actuel en matière de distribution, puisque son objectif, c'est 6 % sur 10 ans. Et l'année dernière, on a fait du 8,17 %. Donc nous sommes très confiants sur son évolution et sur ses investissements, puisqu'on va acheter d'ici quelques jours une plateforme logistique à côté de Milan et un portefeuille d'EHPAD, de résidences seniors en France. Elle est proposée sur des plateformes digitales aujourd'hui, Weymo, puis bientôt la plateforme de Selencia.
Et elle est commercialisée aussi par des groupements de CGP comme CGP Entrepreneurs et Aduneo.
BNP Paribas REIM France, société de gestion agréée par l’AMF, structure et gère un patrimoine diversifié au travers d’une gamme de fonds immobiliers (SCPI, OPCI Grand Public, SC) pour plus de 100 000 investisseurs particuliers. Cette offre intègre aussi d’autres solutions d’investissement pouvant répondre aux besoins d’investisseurs professionnels.Lire plus
BNP Paribas REIM France, société de gestion agréée par l’AMF, structure et gère un patrimoine diversifié au travers d’une gamme de fonds immobiliers (SCPI, OPCI Grand Public, SC) pour plus de 100 000 investisseurs particuliers. Cette offre intègre aussi d’autres solutions d’investissement pouvant répondre aux besoins d’investisseurs professionnels.
