Sur le terrain avec Atream : première acquisition pour la SC Générations Immo ISR, au cœur du plus grand domaine Center Parcs d’Europe

00:00:08:12 - 00:00:11:07 Aujourd'hui, je vous emmène sur le terrain à la découverte

00:00:11:12 - 00:00:14:10 d'un site unique que vous connaissez peut-être le center

00:00:14:14 - 00:00:16:10 park, les trois forêts en Moselle.

00:00:16:18 - 00:00:19:08 C'est ici que générations imo yer.

00:00:19:15 - 00:00:23:06 La nouvelle unité de con d a réalisé son tout premier

00:00:23:06 - 00:00:26:13 investissement, une centaine de cottage exclusives,

00:00:26:23 - 00:00:29:22 création de valeur, impact local, cohésion sociale.

00:00:30:05 - 00:00:32:09 Pour mieux comprendre ce choix d'investissement,

00:00:32:17 - 00:00:35:23 je vous propose de retrouver tout de suite l'interview du

00:00:35:23 - 00:00:38:05 directeur du site éric bagot.

00:00:40:00 - 00:00:41:14 Merci beaucoup éric bag griot.

00:00:41:14 - 00:00:43:16 Vous êtes le général manager du parc.

00:00:43:17 - 00:00:46:12 Vous nous accueillez aujourd'hui quel est le

00:00:46:12 - 00:00:47:13 secret des trois forêts?

00:00:47:13 - 00:00:49:04 Parce que le lieu est immense et malgré tout,

00:00:49:07 - 00:00:51:10 on ressent une véritable sérénité.

00:00:51:16 - 00:00:53:00 Le secret, c'est d'abord l'environnement,

00:00:53:02 - 00:00:55:07 un environnement naturel grandiose puisquici.

00:00:55:07 - 00:00:57:19 On a la chance d'être dans un environnement boisé

00:00:57:23 - 00:00:59:20 450 hectares de forêt.

00:01:00:12 - 00:01:03:17 Et c'est d'abord ce capital nature qui fait

00:01:03:17 - 00:01:04:21 que le lieu est très paisible.

00:01:05:03 - 00:01:07:00 Il avait donc été très bien choisi au départ.

00:01:07:00 - 00:01:08:20 Et puis après, c'est aussi le savoir faire de center park

00:01:08:20 - 00:01:11:20 puisque vous avez vu ces cottages éco labellisés le bois,

00:01:12:04 - 00:01:15:22 tout ça contribue à une ambiance sonore thermique qualité.

00:01:16:01 - 00:01:18:21 Donc effectivement, c'est un lieu ou on vient se reposer

00:01:19:12 - 00:01:21:11 ou aussi on peut jouer la carte du ludique,

00:01:21:19 - 00:01:24:03 mais c'est un lieu naturellement reposant

00:01:24:20 - 00:01:27:11 Concrètement que représentent les trois forêts pour

00:01:27:11 - 00:01:29:24 l'économie ici en Moselle. Alors en

00:01:30:01 - 00:01:32:13 Moselle, et je dirais même à l'échelon de la région grand

00:01:32:13 - 00:01:35:00 est, puisque c'est un parc qui rayonne sur la région gant

00:01:35:00 - 00:01:37:20 est ici, c'est un peu plus de 700 contrats de travail,

00:01:37:22 - 00:01:39:07 700 emplois directs.

00:01:39:08 - 00:01:42:05 Oui, il faut y associer les emplois indirects, bien entendu.

00:01:42:08 - 00:01:44:20 Et c aussi dans toute l'économie locale qui tourne autour de

00:01:44:20 - 00:01:47:12 nos prestataires extérieurs qui sont qui sont ici dans cette

00:01:47:12 - 00:01:49:21 région de la mos sud, qui est une région plutôt rurale.

00:01:50:07 - 00:01:53:08 Et effectivement, ça s'entend pas que ça amené un vrai poids

00:01:53:10 - 00:01:55:15 social et économique touristique avec un

00:01:55:18 - 00:01:57:01 300 zéro nuitées par an.

00:01:57:08 - 00:01:59:05 Et vous avez une idée, justement du

00:01:59:05 - 00:02:01:12 nombre d'emplois in directs. Vous avez une fourchette,

00:02:01:18 - 00:02:03:12 Il y a des coefficients, toujours il y a des calculs,

00:02:03:14 - 00:02:04:20 toujours un peu savants pour ça, mais je pense

00:02:04:21 - 00:02:06:04 qu'on peut multiplier par deux.

00:02:06:13 - 00:02:10:03 Je pense que c'est globalement ça, le ratio. Vous

00:02:10:03 - 00:02:12:19 Accueillez des milliers de visiteurs chaque année.

00:02:12:22 - 00:02:14:19 Quelles sont vos priorités en

00:02:14:19 - 00:02:15:22 termes de développement durable?

00:02:16:15 - 00:02:17:17 Alors chez nous, bien sûr,

00:02:17:17 - 00:02:19:17 ça ne park l'adn de saint park, c'est la nature.

00:02:19:17 - 00:02:20:21 Donc il faut la préserver.

00:02:21:01 - 00:02:22:23 On a pour cela développé un certain nombre de

00:02:22:23 - 00:02:24:01 labels et de certifications.

00:02:24:02 - 00:02:25:21 Ils ont 14 001, ils ont 50 zéro,

00:02:25:21 - 00:02:27:17 un le label clever également.

00:02:27:23 - 00:02:30:03 Ou là on embarque aussi nos équipes dans des méthodes de

00:02:30:03 - 00:02:32:03 travail qui vont permettre de développer vraiment des

00:02:32:03 - 00:02:35:12 capilla et des objectifs assez ambitieux dans le groupe sur

00:02:35:12 - 00:02:36:19 ce développement durable, la réduction

00:02:36:19 - 00:02:38:01 des énergies fossiles notamment.

00:02:38:14 - 00:02:40:16 Donc, oui, tout le monde est embarqué et on essaie aussi

00:02:40:16 - 00:02:43:09 d'éduquer les enfants puisque sont les générations de demain

00:02:43:12 - 00:02:44:24 dans cette aventure du développement durable.

00:02:46:02 - 00:02:48:05 Alors, quelles actions concrètes ont été mises en place,

00:02:48:10 - 00:02:50:14 par exemple, pour les cottages exclusifs,

00:02:50:14 - 00:02:54:04 puisque c'est justement dans ces cottage que génération

00:02:54:04 - 00:02:55:12 et est investie,

00:02:56:00 - 00:02:58:03 C'est une catégorie nouvelle chez saint park.

00:02:58:03 - 00:03:00:03 C'était ici à sainte tam park, les trois forêts,

00:03:00:08 - 00:03:03:12 on a été leader et on est un peu le laboratoire du groupe.

00:03:03:21 - 00:03:07:04 C'est une expérience exclusive qui vient s'ajouter aux trois

00:03:07:04 - 00:03:09:16 expériences précédentes confort premium VIP.

00:03:09:16 - 00:03:10:22 Il y avait trois qualités, trois,

00:03:10:22 - 00:03:12:08 trois standards de qualité de cottage.

00:03:12:14 - 00:03:15:03 On en a maintenant un quatrième parce qu'on a souhaité faire

00:03:15:03 - 00:03:17:09 monter en gamme, en fait les parcs.

00:03:17:09 - 00:03:18:10 Et je crois que c'est réussi.

00:03:18:10 - 00:03:20:01 Puisqu'ici, avec les cottages exclusives,

00:03:20:07 - 00:03:23:01 toujours éco labellisé, on arrive à une offre tout à fait

00:03:23:04 - 00:03:26:07 intéressante ou on a à la fois un hébergement et une dai de

00:03:26:07 - 00:03:28:00 luxe, mais aussi cette expérience

00:03:28:00 - 00:03:29:16 très immersive dans la nature. Quel

00:03:29:16 - 00:03:32:03 Est le taux d'occupation des cottage exclusive?

00:03:32:11 - 00:03:35:04 Alors on a cette chance avec cette catégorie haut de gamme

00:03:35:04 - 00:03:37:12 de cottage d'avoir des taux d'occupation qui sont supérieurs

00:03:37:12 - 00:03:40:01 à la moyenne du parc, ce qui nous prouve que cette montée en

00:03:40:01 - 00:03:42:06 gamme elle était était attendue, elle était nécessaire.

00:03:42:09 - 00:03:43:19 Donc c'est un vrai succès commercial.

00:03:44:06 - 00:03:46:12 Et on est sur des taux d'occupation qui aussi entre

00:03:46:12 - 00:03:47:21 85 et 90.

00:03:48:01 - 00:03:50:10 Donc tout à fait exceptionnel quand on sait qu'on est ouvert

00:03:50:10 - 00:03:51:22 365 jours par an.

00:03:52:02 - 00:03:55:02 Donc oui, un très très bon taux d'occupation sur ces de jour

00:03:55:02 - 00:03:56:04 de garde exclusif et

00:03:56:04 - 00:03:57:18 Qu'est ce qui les différencie des autres?

00:03:58:10 - 00:04:01:10 Alors d'abord, un emplacement dans ce parc très préservé

00:04:02:04 - 00:04:04:20 tout au sud du parc, vraiment dans un environnement naturel

00:04:05:00 - 00:04:08:00 très relaxant, un peu éloigné du village.

00:04:08:00 - 00:04:09:20 On peut dire oui, c'est ça.

00:04:09:20 - 00:04:11:20 C'est ce qui fait aussi cette ambiance tout à fait

00:04:11:20 - 00:04:14:09 particulière de la vraie forêt. Et puis on a cette

00:04:14:09 - 00:04:15:12 Sensation d'être vraiment immergé,

00:04:15:12 - 00:04:16:12 Immergé dans la forêt.

00:04:16:16 - 00:04:18:20 Et puis avec une vue sur les voss du nord qui est assez

00:04:18:20 - 00:04:20:10 imprenable et bien sûr,

00:04:20:10 - 00:04:22:04 un design et une catégorie de cottage,

00:04:22:04 - 00:04:24:21 ce qui permet à l'intérieur d'avoir un spa o ma sonna,

00:04:25:16 - 00:04:28:15 un ensemble de prestations à l'intérieur du cottage,

00:04:28:15 - 00:04:30:15 ce qui fait que il y a une aventure dans l'aventure,

00:04:30:15 - 00:04:33:15 c'est dire quand on vient dans son cot aussi pour se

00:04:33:15 - 00:04:34:16 relaxer, c'est une

00:04:34:16 - 00:04:36:21 Infraction en Soi, c'est une infraction et c'est une

00:04:36:21 - 00:04:40:06 qualité de couchage, un design très particulier.

00:04:40:06 - 00:04:42:01 Et puis aussi des services qui sont associés,

00:04:42:03 - 00:04:45:21 notamment un spa et aussi une restauration plus haut de

00:04:45:21 - 00:04:49:18 gamme qui était nécessaire pour pouvoir proposer, je dirais,

00:04:49:21 - 00:04:52:17 une expérience globale de cette montée montée en GA.

00:04:53:05 - 00:04:55:16 Le tourisme est souvent critiqué pour son impact.

00:04:55:16 - 00:04:57:14 Qu'est ce que vous répondez à ça

00:04:57:22 - 00:04:58:22 Déjà? On va

00:04:58:22 - 00:05:00:08 immerger nos clients dans cette nature,

00:05:00:13 - 00:05:03:02 avec l'ensemble de ces certifications et de ces labels,

00:05:03:02 - 00:05:05:18 ça prouve qu'on peut tout à fait développer un tourisme

00:05:05:18 - 00:05:08:10 durable au sein même d'une biosphère puisquici.

00:05:08:10 - 00:05:09:22 Nous sommes réserve biosphère unesco.

00:05:10:01 - 00:05:12:10 Donc ça prouve qu'on est dans un environnement très préservé

00:05:12:10 - 00:05:13:16 et qu'on continue à préserver.

00:05:13:18 - 00:05:15:23 Et on a des ateliers pour les enfants pour l' sensibili,

00:05:15:23 - 00:05:18:20 viser aussi au respect de la nature à la faune, à la flore.

00:05:18:20 - 00:05:20:19 Donc oui, un grand travail a aussi d'éducation et de

00:05:20:19 - 00:05:22:15 pédagogie vis à vis de nos clients et de

00:05:22:15 - 00:05:23:16 nos collaborateurs. Mais

00:05:23:16 - 00:05:25:10 Justement, quelle est votre vision du

00:05:25:10 - 00:05:26:19 tourisme durable à 10 ans?

00:05:27:03 - 00:05:29:14 Je pense qu'on a pris conscience en Europe de la nécessité

00:05:29:14 - 00:05:31:00 et de se reconnecter à la nature,

00:05:32:02 - 00:05:35:01 la crise et la pandémie 19 a peut être aidé dans ce sens

00:05:35:04 - 00:05:37:22 qu'on revient à des valeurs fondamentales de pouvoir avec

00:05:37:22 - 00:05:41:15 ces enfants déconnectés d'un monde très speed et d'avoir

00:05:41:15 - 00:05:43:12 donc un environnement naturel très reposant,

00:05:43:12 - 00:05:47:00 très relaxant qui permet de se reconnecter à cette nature et

00:05:47:00 - 00:05:48:05 à la fois aux membres de sa famille

00:05:48:06 - 00:05:49:18 revenir à l'essentiel. Finalement,

00:05:49:18 - 00:05:51:18 Absolument, quelles sont les contraintes que peuvent

00:05:51:18 - 00:05:53:21 rencontrer un établissement comme center park?

00:05:54:22 - 00:05:57:04 Il y a des contraintes climatiques puisque le climat

00:05:57:04 - 00:06:00:04 évolue, on a aujourd'hui des aléas qu'on

00:06:00:04 - 00:06:01:07 n'avait peut être pas auparavant.

00:06:01:11 - 00:06:02:17 Il faut prendre en considération.

00:06:03:04 - 00:06:05:01 Alors la force de ce concept, c'est qu'on a aussi des

00:06:05:04 - 00:06:06:24 activités indoor, mais aussi out d'or.

00:06:07:02 - 00:06:08:21 On peut donc jouer sur ces deux tableaux.

00:06:08:21 - 00:06:10:23 Et lorsque la mé féo est est un peu capricieuse,

00:06:10:23 - 00:06:13:19 on peut proposer à nos clients des activités in

00:06:13:21 - 00:06:15:00 qui sont même très intéressantes.

00:06:15:00 - 00:06:17:09 Donc on est assez hybride dans le concept pour pouvoir,

00:06:17:20 - 00:06:20:08 pour pouvoir répondre toujours favorablement à nos clients.

00:06:20:15 - 00:06:22:07 Cela dit, il y a quand même cette question

00:06:22:07 - 00:06:23:09 de climat qui ne faut prendre en compte

00:06:23:22 - 00:06:26:18 Et comment, comment vous vous êtes adapté suite suite aux,

00:06:28:00 - 00:06:30:24 Alors on a, on a bien senti qu'il y avait ce besoin

00:06:30:24 - 00:06:32:02 de se reconnecter à la nature.

00:06:32:07 - 00:06:34:06 On a donc développé un certain nombre d'activités nature.

00:06:34:10 - 00:06:35:08 On est en train de développer.

00:06:35:08 - 00:06:36:12 D'ailleurs on continue, on poursuit.

00:06:36:18 - 00:06:39:05 Et c'est vraiment très intéressant de voir que les enfants

00:06:39:05 - 00:06:41:24 et les parents ont une oreille très attentive à tout ce

00:06:41:24 - 00:06:43:04 qu'on va pouvoir dire et leur faire

00:06:43:04 - 00:06:44:06 découvrir au niveau de la nature

00:06:44:17 - 00:06:46:20 Et justement pour les mois années à venir,

00:06:46:24 - 00:06:49:09 qu'est que ce qui est quelque chose dans les cartons,

00:06:49:09 - 00:06:52:02 une nouvelle attraction, enfin, une nouvelle infrastructure.

00:06:52:08 - 00:06:55:03 Oui, il y a toujours une réflexion sur la not puisqu'ici

00:06:55:03 - 00:06:56:13 un client sur deux est un client fidèle.

00:06:56:23 - 00:06:58:12 Donc ça veut dire qu'il va revenir.

00:06:58:12 - 00:07:00:20 Donc, s'il revient, il faudra pouvoir l'étonner de

00:07:00:20 - 00:07:01:24 nouveau et elle le séduire.

00:07:01:24 - 00:07:04:14 Donc on a un certain nombre d'actions assez confidentielles

00:07:04:14 - 00:07:05:19 que je ne peux pas dévoiler, mais oui,

00:07:05:19 - 00:07:08:17 on réfléchit à des activités natures et pourquoi pas même à

00:07:08:17 - 00:07:11:23 des infrastructures pour pour vraiment valoriser cette

00:07:11:23 - 00:07:13:06 nature et les ateliers natures.

00:07:13:06 - 00:07:15:23 Donc peut être une maison de la nature et de l'environnement

00:07:16:04 - 00:07:18:06 qui viendrait compléter notre offre et qui permettrait

00:07:18:06 - 00:07:20:02 vraiment dans le symbole,

00:07:20:02 - 00:07:23:11 mais aussi pratiquement la possibilité d'accueillir tous ces

00:07:23:11 - 00:07:26:03 enfants et de les emmener dans la forêt par exemple.

00:07:26:09 - 00:07:27:11 Donc il faudra revenir.

00:07:27:14 - 00:07:29:09 Oui, d'ailleurs, vous êtes ouverts toute l'année.

00:07:29:14 - 00:07:30:20 Oui, on est ouvert toute la saison.

00:07:30:21 - 00:07:32:13 On a quatre saisons importantes ici,

00:07:32:13 - 00:07:34:03 très marquées en région grand est.

00:07:34:11 - 00:07:36:17 Et c'est aussi l'occasion de découvrir à chaque fois le

00:07:36:17 - 00:07:38:11 parc, vraiment avec une ambiance différente,

00:07:38:15 - 00:07:40:14 avec une nature très différente en hiver.

00:07:40:14 - 00:07:42:19 La neige, par exemple, sous la neige, l'été,

00:07:42:19 - 00:07:46:03 avec ce soleil de la Moselle très climat très continental.

00:07:46:03 - 00:07:47:11 Donc des saisons très marquées.

00:07:47:13 - 00:07:50:18 Donc, la possibilité de revenir pour nos clients fidèles et

00:07:50:18 - 00:07:52:11 de revivre une expérience complètement différente

00:07:52:19 - 00:07:55:16 Et de voir la nature évoluer complètement quels sont les

00:07:55:16 - 00:07:57:14 leviers d'at activité pour faire venir les

00:07:57:14 - 00:07:58:21 familles d'année en année?

00:07:59:17 - 00:08:01:01 Alors je pense qu'il y a des rituels dans les familles,

00:08:01:01 - 00:08:02:19 c'est à dire que finalement se ressourcer,

00:08:02:19 - 00:08:06:00 se reconnecter dans la nature avec des saisons différentes

00:08:06:00 - 00:08:09:02 déjà, c'est une première possibilité, mais aussi de pouvoir,

00:08:09:06 - 00:08:11:01 par exemple, à Noël ou à Pâques,

00:08:11:03 - 00:08:12:07 réunir l'ensemble de la famille.

00:08:12:07 - 00:08:14:03 Donc, il y a des rituels dans certaines familles qui fait

00:08:14:03 - 00:08:17:01 que à pack, les grands parents invitent les parents et les

00:08:17:01 - 00:08:19:13 petits enfants à venir se ressourcer et se retrouver

00:08:20:01 - 00:08:22:14 pour pouvoir partager des moments importants pour eux.

00:08:22:18 - 00:08:25:22 Noël, bien entendu aussi d, d'autres événements familiaux.

00:08:25:24 - 00:08:29:13 Donc oui, c'est une association entre la saison,

00:08:29:16 - 00:08:32:21 les saisons et les habitudes et les rituels de nos familles.

00:08:32:24 - 00:08:34:04 Et justement aussi pour les

00:08:34:04 - 00:08:35:09 visiteurs, quelle est l'expérience?

00:08:35:16 - 00:08:38:00 On va dire signature de center. Elle

00:08:38:00 - 00:08:39:01 Est très différente expérience,

00:08:39:02 - 00:08:40:17 tout dépense que l'on recherche et qui on est,

00:08:40:17 - 00:08:42:10 si on est en couple, on viendra plutôt dans

00:08:43:06 - 00:08:45:22 des espaces comme le sport très cocooning avec un côté

00:08:45:24 - 00:08:49:04 exclusive, avec une restauration dans le restaurant forest

00:08:49:04 - 00:08:50:11 lo plutôt gastronomique.

00:08:50:20 - 00:08:52:05 Si je viens avec mes petits enfants,

00:08:52:05 - 00:08:55:00 j'aurais peut être plus envie de les emmener à la ferme et

00:08:55:00 - 00:08:56:15 de vivre la ballade en poney.

00:08:56:23 - 00:08:59:19 Donc oui, il y a vraiment plus de 90 activités qui vont être

00:08:59:19 - 00:09:02:10 réparties sur l'ensemble de nos clients et de leurs profils

00:09:02:10 - 00:09:04:10 et aussi de leur nationalité puisque selon sa culture,

00:09:05:11 - 00:09:07:00 on peut aussi avoir des goûts différents

00:09:07:04 - 00:09:08:05 des certains moments de la journée.

00:09:08:10 - 00:09:10:09 Donc on a du matin jusqu'au soir,

00:09:10:11 - 00:09:13:23 vraiment un panel assez assez extraordinaire, possible,

00:09:13:23 - 00:09:16:00 Justement, c'est une question que je voulais vous poser

00:09:16:00 - 00:09:17:10 sur le profil de la clientèle.

00:09:17:10 - 00:09:19:08 Est ce que c'est plutôt des familles.

00:09:19:08 - 00:09:21:20 Est ce que c'est plutôt des couples est ce qu'il y a une

00:09:21:20 - 00:09:22:23 forte clientèle étrangère,

00:09:22:23 - 00:09:24:06 est ce qu'il y a beaucoup d'entreprises aussi.

00:09:24:06 - 00:09:25:09 Je sais qu'il y a des séminaires qui ont

00:09:25:09 - 00:09:27:09 lieu dans les center park. Oui, ça,

00:09:27:09 - 00:09:28:09 C'est une nouveauté. Donc

00:09:28:09 - 00:09:30:15 c'est une nouvelle offre grâce à cette maison

00:09:30:15 - 00:09:32:19 forestière que nous avons inaugurée 2017.

00:09:32:21 - 00:09:35:07 Nous avons maintenant une offre séminaire effectivement

00:09:35:10 - 00:09:38:10 cette actualité, puisque les entreprises aussi ont des

00:09:38:14 - 00:09:40:02 démarches RS de développement durable.

00:09:40:03 - 00:09:42:23 Et donc sont très attirées par un lieu comme celui ci ou on

00:09:42:23 - 00:09:45:06 va pouvoir leur proposer des salles de réunion, par exemple,

00:09:45:06 - 00:09:46:16 dans un bâtiment qui est

00:09:47:04 - 00:09:48:18 hq haute de qualité environnementale,

00:09:49:02 - 00:09:51:01 une réunion dans un bâtiment haute de qualité

00:09:51:01 - 00:09:52:21 environnementale dans une forêt,

00:09:53:00 - 00:09:55:07 dans une région qui est biosphère unesco.

00:09:55:16 - 00:09:58:24 Là, on a vraiment une offre de 100 % nature qui intéresse

00:09:58:24 - 00:10:00:23 beaucoup le monde de l'entreprise.

00:10:00:24 - 00:10:03:05 Et puis, bien sûr, pour les individuels,

00:10:03:12 - 00:10:05:01 on a aussi un panel très,

00:10:05:01 - 00:10:07:13 très important d'offres et la nature est toujours très

00:10:07:17 - 00:10:10:01 présente de toute manière, quel que soit gé le profil de nos

00:10:10:01 - 00:10:11:20 clients avec, je le rappelle,

00:10:11:20 - 00:10:13:22 50 de clients étrangers ici, c'était

00:10:13:22 - 00:10:14:22 Là. Et c'était, c'était ma

00:10:14:22 - 00:10:15:17 question parce que je crois que c'est

00:10:15:17 - 00:10:17:11 un de descend, parc qui accueille le plus justement

00:10:17:18 - 00:10:18:22 de clientèle étranger.

00:10:19:06 - 00:10:22:06 Alors on a la chance d'avoir nos pays européens voisins

00:10:22:06 - 00:10:23:07 vraiment très proches.

00:10:23:09 - 00:10:25:24 L'allemagne est à moins d'une heure d'ici la suisse

00:10:25:24 - 00:10:29:00 allemande, également la suisse romande bien sûr,

00:10:29:00 - 00:10:31:15 le Luxembourg, la Belgique, la Hollande.

00:10:31:15 - 00:10:34:18 Et effectivement, on a cette chance d'avoir finalement aussi

00:10:34:18 - 00:10:36:19 des calendriers scolaires très différents selon les pays qui

00:10:36:19 - 00:10:39:02 font qu'on on additionne ici beaucoup de vacances scolaires

00:10:39:02 - 00:10:40:05 de tant de vacances scolaires et donc

00:10:40:10 - 00:10:41:16 de potentiels pour le parc.

00:10:42:16 - 00:10:45:07 Dernière question peut être pas forcément la plus

00:10:45:11 - 00:10:47:02 agréable, mais c'est vrai qu'on entend souvent dire

00:10:47:02 - 00:10:48:08 center park, c'est cher.

00:10:48:10 - 00:10:50:21 Qu'est ce que vous répondez à ça? Éric mac.

00:10:51:06 - 00:10:52:07 Donc je ne crois pas, non.

00:10:52:12 - 00:10:53:21 On est très soucieux, bien sûr,

00:10:54:04 - 00:10:56:06 de se positionner par rapport à la concurrence et de voir ce

00:10:56:06 - 00:10:59:16 qu'au fond nos concurrents, nous on a fait le choix de ne

00:10:59:16 - 00:11:03:11 pas être dans l'eau l'i parce qu'avec 90 ou 95 activités par

00:11:03:11 - 00:11:05:09 jour, on ne peut pas se permettre de le faire.

00:11:05:16 - 00:11:07:04 Et chacun a bien le droit, finalement,

00:11:07:07 - 00:11:09:21 d'être à la carte et de choisir ses expériences à la carte.

00:11:09:21 - 00:11:12:04 Donc on reste quand même avec une offre de base très

00:11:12:08 - 00:11:14:06 intéressante puisqu'on n'est pas dans une chambre d'hôtel,

00:11:14:06 - 00:11:16:21 on est dans un appartement avec une cuisine avec des salles

00:11:16:21 - 00:11:18:05 de bains, avec des hammas, des saunas.

00:11:18:10 - 00:11:22:00 Et puis aussi avec la possibilité d'aller gratuitement tous

00:11:22:00 - 00:11:25:02 les jours à la commando puisque l'espace aquatique lui est

00:11:25:04 - 00:11:27:01 inclus dans le prix et dans le prix du cot.

00:11:27:08 - 00:11:28:14 C'est vrai que quand on voit le prix,

00:11:28:17 - 00:11:31:05 Si on considère a prix d'un parc aquatique et l'entrée à

00:11:31:05 - 00:11:32:09 la journée pour les enfants de famille,

00:11:32:16 - 00:11:34:02 pour une famille, c'est un budget.

00:11:34:03 - 00:11:36:08 Donc non, non, je pense qu'on est, on est tout à fait ok.

00:11:36:10 - 00:11:38:22 Et je pense que si notre t de fréquentation est aussi

00:11:38:22 - 00:11:41:06 important, c'est que c'est qu'on répond à un

00:11:41:07 - 00:11:42:15 marché. Finalement,

00:11:42:22 - 00:11:45:09 Merci beaucoup éric, d'avoir répondu à toutes nos

00:11:45:09 - 00:11:47:12 questions et de nous avoir accueilli dans ce

00:11:48:02 - 00:11:51:24 domaine absolument exceptionnel ici out forêt en Moselle.

00:11:52:02 - 00:11:56:21 Merci. Avec l'exemple des trois

00:11:56:21 - 00:11:59:19 forêts, la SC génération emo y ser d'atri

00:12:00:10 - 00:12:01:21 affirme une stratégie claire

00:12:02:09 - 00:12:05:10 investir dans des lieux dédiés au mieux vivre ensemble et à

00:12:05:10 - 00:12:07:24 la cohésion sociale des lieux où l'on vit,

00:12:08:04 - 00:12:11:01 où l'on apprend où l'on partage, lancé par le groupe,

00:12:11:03 - 00:12:14:11 car cette unité de compte innovante et labellisé y

00:12:14:13 - 00:12:18:12 immobilier est accessible en exclusivité au travers de

00:12:18:12 - 00:12:21:03 plusieurs contrats commercialisés par la car et

00:12:21:03 - 00:12:22:07 par ses ancien patrimoine.

00:12:22:10 - 00:12:24:09 Merci de nous avoir suivi et à très bientôt.