EPSICAP EXPLORE

J’ai le plaisir de vous faire part du bulletin trimestriel de votre SCPI Epsicap Explore relatif au 2e trimestre 2026. Dans un contexte géopolitique demeuré extrêmement chahuté, votre SCPI poursuit sereinement sa dynamique de développement. Sur le semestre, votre SCPI a distribué un acompte sur dividende cumulé de 8,76€, soit un taux de distribution semestriel de 3,50%. La collecte du trimestre est en nette progression par rapport au trimestre précédent. En juillet, la collecte a dépassé les 2M€ pour le 2ème mois consécutif, signe que votre SCPI commence à s’installer sur le marché, pourtant déjà très encombré. S’il n’y a pas eu de nouvelles acquisitions sur le trimestre à proprement parler, votre SCPI a acquis le 3 juillet dernier son premier actif de commerce, dans la proche banlieue de Londres. Cet actif est loué à un supermarché alimentaire et une salle de sport. Votre SCPI demeure investie à ce jour 100% hors de France, et pour les prochains mois, notre ambition est de poursuivre la diversification géographique du patrimoine, en visant en particulier l’Espagne, l’Italie, ou encore les Pays-Bas. Autre fait notable, sur la base de l’expertise indépendante du patrimoine réalisée au 30 juin, le prix de souscription de votre SCPI fait ressortir une décote de près de 4% par rapport à la valeur de reconstitution par part. Un élément favorable à prendre en compte pour les nouveaux investisseurs.