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Interview · 6:02
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Interview
SCPI Reason : Gestion quantitative et immobilier de conviction
Chapitres
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Publié le 1 octobre 2025
Résumé
Dans cette interview à Patrimonia 2025, Nicolas présente la SCPI Reason de MNK Partners, une nouvelle SCPI lancée près d’un an auparavant et construite autour d’une approche quantitative de l’immobilier. Il explique que la société, créée en 2017, applique à Reason son ADN d’immobilier core : emplacement prime, locataire de qualité et baux longs. La SCPI s’appuie sur un outil de gestion quantitative couvrant 1 500 villes dans le monde afin d’identifier les meilleurs cycles et opportunités immobilières, avec une approche ouverte aux pays de l’OCDE. Nicolas précise également que le taux de distribution prévisionnel 2025 a été relevé de 8,5 % à environ 10,5 %, et que la collecte est maîtrisée afin que l’investissement pilote la collecte, et non l’inverse.
Citations clés
« C’est une SCPI qui s’est montée autour d’un outil de gestion quantitative qui permet d’aller définir des bad cycles et donc d’avoir vraiment les meilleures opportunités immobilières. »
Nicolas
« On avait annoncé 8,5 %, on vient d’envoyer un communiqué de presse, on sera plutôt à 10,5 %, voire un peu plus. »
Nicolas
« On scrute 1 500 villes en temps réel avec toute la data sur tous les secteurs de l’immobilier tertiaire. »
Nicolas
« L’investissement drive la collecte et pas l’inverse. »
MNK Partners, société de gestion agréée par l’AMF en 2019, révolutionne l’investissement immobilier international avec une approche quantitative, durable et innovante. En analysant les cycles de marché sur un large panel de pays de l’OCDE, nous structurons et gérons des fonds résilients et performants, adaptées aux enjeux d’aujourd’hui et de demain. Notre offre :