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SCPI Alta Convictions : une performance globale de 8 % en 2024, un premier pied dans la logistique et une stratégie pensée pour durer
Chapitres
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Publié le 19 juin 2025
Résumé
Dans cette interview au MidSommer 2025, Aline Blavier et Philippe Deletraz dressent le bilan d’Alta Convictions, 18 mois après son lancement. La SCPI affiche environ 80 millions d’euros de capitalisation, une performance globale 2024 supérieure à 8 % en intégrant distribution et revalorisation, ainsi qu’une valeur de reconstitution supérieure de plus de 8 % au prix de part en 2025. Aline met en avant la diversification progressive du portefeuille, avec un premier investissement dans la logistique via deux entrepôts frigorifiques en France, après le commerce, les locaux d’activité et une ouverture à l’Espagne. Philippe insiste sur le défi central pour Alta Convictions : transformer une performance de court terme en performance durable, notamment grâce à la constitution de réserves importantes.
Citations clés
« 18 mois, un lancement réussi, beaucoup de partenariats mis en place avec nos partenaires CGP. »
Aline Blavier
« Une performance globale de 2024 supérieure à 8 %, en prenant en compte la performance distributive et la revalorisation. »
Aline Blavier
« On met notre premier pied dans la logistique avec deux entrepôts frigorifiques, loués à un très beau locataire. »
Aline Blavier
« Le plus grand défi pour nous, et c’est pour toute l’industrie des SCPI également, c’est comment tu fais pour convertir de la performance en instantané en quelque chose de durable. »
Altarea Investment Managers est une société de gestion, agréée par l’AMF, spécialisée dans la gestion de fonds immobiliers. Grâce à une équipe expérimentée, reconnue sur le marché, nous proposons à nos clients des solutions d’épargne aussi performantes que responsables. Altarea IM est adossée au groupe entrepreneurial Altarea, véritable expert de l’immobilier et leader de la transformation urbaine. Chez Altarea IM, nous mettons les conseillers en gestion de Patrimoine au cœur de notre développement. Notre première SCPI, Alta Convictions, est une SCPI agile et conçue pour s’adapter au nouveau cycle immobilier, tant d’un point de vue sectoriel avec au lancement des commerces et de la logistique principalement ; que géographique avec des investissements dans les métropoles françaises, et en Europe jusqu’à 20% du portefeuille immobilier.