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Table Ronde · 33:12
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Table Ronde
SCPI : quelle est la santé du marché immobilier ?
Chapitres
33:12
Publié le 21 mai 2025
Résumé
Cette table ronde dresse un état des lieux du marché immobilier et des SCPI après plusieurs années de correction, avec un message globalement plus constructif mais sélectif. Thierry Richard souligne la résilience des véhicules immobiliers et défend la spécialisation santé, portée par des baux longs, une relation étroite avec les exploitants et une internationalisation croissante. Christophe distingue les SCPI de bureaux historiques, encore en phase d’ajustement, des thématiques porteuses comme la logistique, la santé et les métropoles régionales. Nicolas met en avant le retour progressif des capitaux et une approche quantitative pour identifier les meilleurs couples géographie/thématique dans le nouveau cycle immobilier.
Citations clés
« la mauvaise période est plutôt derrière nous. »
Thierry Richard
« une reprise qu'on va pouvoir qualifier de sélective »
Christophe
« on reste convaincu sur l'europe. »
Nicolas Frail
« nous, on n'est que sur la santé. On ne connaît que ça. Et on ne veut faire que ça. »
Thierry Richard
« on collecte en fonction de nos investissements et pas l'inverse. »
La Française, pôle de gestion d’actifs de la première banque à mission, le Crédit Mutuel Alliance Fédérale, propose des stratégies de conviction sur toutes les classes d’actifs conciliant objectifs de performance et de durabilité. En tant qu’asset manager multi spécialiste, ses équipes se focalisent sur leur cœur d’expertise, en intégrant une dimension ESG avancée dans les processus d’analyse et d’investissement. La Française couvre les marchés cotés et non cotés, dont l’immobilier. Avec plus de 160 milliards d’euros d’actifs sous gestion*, 1 000 collaborateurs et une présence dans 10 pays, La Française conçoit des solutions d’investissement innovantes, adaptées aux objectifs et horizons de placement de ses clients.
* au 30/06/2025