Transitions Europe augmente le prix de sa part après une année 2025 exceptionnelle...

Transitions Europe : Une actualité brûlante sur Transitions Europe.

L’actualité brûlante sur Transitions Europe, c’est l’augmentation du prix de part au 1er décembre 2025. Au 30 septembre, nous avions une valeur de reconstitution supérieure à 207 euros. Nous avons donc choisi de faire une augmentation prudente à 202 euros par part, une augmentation de 1 %, qui nous permet de rester dans la bonne partie du tunnel de valeur de reconstitution et de garder encore un petit matelas de plus de 2 % par rapport à ce tunnel.

Une année exceptionnelle pour Transitions Europe, tout d’abord en termes de collecte, puisqu’on va avoir collecté d’ici la fin de l’année entre 540 et 550 millions d’euros. Cette collecte est importante parce qu’on est dans un moment de marché qui nous permet d’investir et de choisir nos investissements.

Nous avons ainsi fait plus de 330 millions d’euros depuis le début de l’année et nous allons encore faire 160 millions d’euros avant le 31 décembre 2025. Tout cela à un taux de rendement immobilier moyen d’environ 7,5 %. Donc, très belle année et toujours pas de dette sur Transitions Europe.

Nous pensons que, d’un point de vue marché immobilier, l’année 2026 sera très similaire à l’année 2025, donc une année d’opportunité pour Transitions Europe. L’objectif va être de collecter à nouveau environ 500 millions d’euros et de déployer cette collecte à un taux de rendement assez similaire à celui que l’on a vu en 2025.

Nous voulons aussi ouvrir de nouveaux pays, puisque nous allons ouvrir très bientôt la Belgique, qui sera notre septième pays pour Transitions Europe. L’objectif est donc un maximum de diversification : diversifier le patrimoine de notre SCPI tant d’un point de vue locataire, puisque nous allons bientôt atteindre les 300 locataires, que d’un point de vue typologie d’actifs ou géographie. Notre objectif est qu’aucune typologie et aucune géographie ne dépasse un tiers.