Transitions Europe augmente le prix de sa part après une année 2025 exceptionnelle...
Yann Videcoq revient sur l’actualité de Transitions Europe : hausse du prix de part au 1er décembre 2025, collecte annuelle exceptionnelle et perspectives de diversification pour 2026.
Transitions Europe augmente son prix de part au 1er décembre 2025, après une valeur de reconstitution supérieure à 207 € au 30 septembre. Arkéa REIM retient une hausse prudente à 202 € par part, soit +1 %, afin de rester dans le tunnel de valeur de reconstitution.
La SCPI affiche également une année de collecte et d’investissement exceptionnelle, avec l’ambition de poursuivre en 2026 sur un rythme proche, tout en ouvrant de nouveaux pays et en renforçant la diversification du patrimoine.
Les 5 choses à retenir
- Transitions Europe augmente son prix de part au 1er décembre 2025. Le prix passe à 202 € par part, soit une hausse prudente de 1 %, après une valeur de reconstitution supérieure à 207 € au 30 septembre. Voir à 00:10
- La SCPI conserve une marge dans son tunnel de valeur de reconstitution. Cette hausse permet de rester dans la bonne partie du tunnel, avec encore un matelas de plus de 2 %. Voir à 00:21
- La collecte 2025 devrait atteindre entre 540 et 550 millions d’euros. Arkéa REIM décrit une année exceptionnelle, dans un moment de marché favorable pour investir et sélectionner les actifs. Voir à 00:42
- Transitions Europe a fortement investi en 2025 sans recourir à la dette. La SCPI a réalisé plus de 330 millions d’euros d’investissements depuis le début de l’année, avec 160 millions supplémentaires attendus avant fin décembre et un rendement immobilier moyen d’environ 7,5 %. Voir à 00:57
- La diversification reste l’objectif central pour 2026. Arkéa REIM vise environ 500 millions d’euros de collecte, l’ouverture de la Belgique comme septième pays et une limite d’un tiers par typologie ou géographie. Voir à 01:19
Transcription complète
Une actualité brûlante sur Transitions Europe.
L’actualité brûlante sur Transitions Europe, c’est l’augmentation du prix de part au 1er décembre 2025. Au 30 septembre, la valeur de reconstitution était supérieure à 207 €. Arkéa REIM a choisi une augmentation prudente à 202 € par part, soit +1 %, afin de rester dans la bonne partie du tunnel de valeur de reconstitution et de conserver un matelas de plus de 2 %.
Transitions Europe connaît une année exceptionnelle en termes de collecte, avec une collecte attendue entre 540 et 550 millions d’euros d’ici la fin de l’année. La SCPI a réalisé plus de 330 millions d’euros d’investissements depuis le début de l’année et prévoit encore 160 millions d’euros avant le 31 décembre 2025, à un taux de rendement immobilier moyen d’environ 7,5 %. Transitions Europe reste sans dette.
Pour 2026, Arkéa REIM estime que le marché immobilier sera très similaire à celui de 2025. L’objectif sera de collecter à nouveau environ 500 millions d’euros, de déployer cette collecte à un taux de rendement similaire et d’ouvrir de nouveaux pays, dont la Belgique, septième pays de la SCPI. L’objectif reste de diversifier le patrimoine par locataires, typologies d’actifs et géographies, sans qu’aucune typologie ni géographie ne dépasse un tiers du portefeuille.
Arkéa Real Estate Investment Management (Arkéa REIM) est une Société de Gestion d’actifs immobiliers créée en 2021. Arkéa REIM, au côté d’Arkéa Real Estate, se positionne comme un acteur de premier plan de la gestion de fonds immobiliers, assumant sa conviction d’un modèle immobilier en pleine mutation pouvant être un acteur innovant des quatre grandes transitions auxquelles l’immobilier doit faire face : sociétale, économique, technologique et environnementale. Lire plus
Arkéa Real Estate Investment Management (Arkéa REIM) est une Société de Gestion d’actifs immobiliers créée en 2021. Arkéa REIM, au côté d’Arkéa Real Estate, se positionne comme un acteur de premier plan de la gestion de fonds immobiliers, assumant sa conviction d’un modèle immobilier en pleine mutation pouvant être un acteur innovant des quatre grandes transitions auxquelles l’immobilier doit faire face : sociétale, économique, technologique et environnementale.
