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Vidéos›Zoom Sur›5% de taux de distribution pour 2023 avec une collecte en hausse de 40% pour Urban Coeur Commerce… et de belles opportunités dans l’immobilier résidentiel pour 2024 !
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5% de taux de distribution pour 2023 avec une collecte en hausse de 40% pour Urban Coeur Commerce… et de belles opportunités dans l’immobilier résidentiel pour 2024 !
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Publié le 12 février 2024
Résumé
Dans cette vidéo, Urban Premium dresse un bilan 2023 positif pour ses deux activités principales : la SCPI Urban Cœur Commerce et l’immobilier résidentiel rénové via ses SCPI fiscales. Urban Cœur Commerce affiche une collecte brute en hausse d’environ 40 % par rapport à 2022, un dividende confirmé à 5 % pour 2023 et un patrimoine porté à 87 commerces de proximité en centre-ville. La société met aussi en avant la prorogation de ses SCPI Pinel Denormandie, Malraux et déficit foncier, centrées sur la rénovation de passoires énergétiques dans des centres-villes dynamiques. Pour 2024, Urban Premium confirme un prix de part inchangé à 300 euros pour Urban Cœur Commerce et identifie de belles opportunités dans le résidentiel ancien rénové, notamment grâce au dispositif Denormandie prorogé avec une réduction d’impôt de 21 %.
Citations clés
« Une collecte brute en croissance d’à peu près 40 % par rapport à 2022. »
Urban Premium
« Nous pouvons vous confirmer le dividende de 5 % pour 2023. »
Urban Premium
« Nous confirmons un prix de part inchangé de l’ordre de 300 euros. »
Urban Premium
« L’opportunité de 2024, s’il y en a une à retenir, c’est cette possibilité d’investir sur la thématique de l’ancien rénové en centre-ville tout en bénéficiant de 21 % de réduction d’impôt. »
Urban Premium, est une société de Gestion de Portefeuille, agréée par l’Autorité des Marchés Financiers depuis le 8 juin 2010. Elle est spécialisée dans la structuration et la gestion de fonds d’investissement immobilier. Urban Premium développe et gère une gamme de SCPI d’habitation et de commerce, orientées sur l’investissement immobilier de centre-ville, intégrant un levier fiscal. Ces fonds sont destinés à une clientèle d’investisseurs privés. Urban Premium commercialise plusieurs SCPI résidentielles ainsi que de rendement.