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Avec Charlotte Habib, Directrice des Partenariats .
MIMCO Platform : MIMCO Platform, une solution en private equity immobilier de qualité institutionnelle.
Oui, MIMCO est un opérateur immobilier paneuropéen créé en 2016 et spécialisé dans le private equity immobilier et le capital investissement. Le groupe est basé à Luxembourg, à Berlin et à Paris via sa société de gestion de portefeuille, MIMCO Asset Management, agréée par l’AMF.
Nous totalisons aujourd’hui plus de 50 collaborateurs répartis dans nos trois bureaux et nous gérons plus d’un milliard d’euros d’actifs et de projets en cours de développement.
Notre stratégie d’investissement repose sur la création de valeur à travers la valorisation et la revitalisation des biens immobiliers afin de répondre aux attentes dynamiques du marché et aux besoins évolutifs des consommateurs.
Nous venons de lancer notre plateforme digitale, MIMCO Platform. Elle offre un accès exclusif à nos opportunités d’investissement à forte valeur ajoutée.
Historiquement, notre offre était plutôt réservée à des clients professionnels : banques privées, family offices, institutionnels, avec des tickets assez élevés. Désormais, notre offre s’ouvre aux clients des conseillers en gestion de patrimoine avec des tickets plus accessibles, à partir de 10 000 euros.
Notre plateforme n’est pas simplement un intermédiaire entre investisseurs et porteurs de projets, puisque MIMCO est systématiquement engagé dans les opérations proposées dans MIMCO Platform.
L’objectif de cette plateforme est de simplifier l’accès, la souscription et la gestion quotidienne de nos solutions d’investissement aux club deals et fonds de private equity. Nous souhaitons offrir une expérience haut de gamme dans une offre de qualité institutionnelle.
Premier projet sur MIMCO Platform : Santo Steinhouse. Cette opération consiste à transformer, refinancer et revendre à la découpe un actif résidentiel au cœur de Lisbonne.
Cette opération est particulièrement mature grâce à plusieurs facteurs clés : l’acquisition de l’actif remonte à décembre 2021, le permis a été obtenu et purgé en juillet 2022, les travaux ont démarré en 2023 et vont être terminés début 2025, et la commercialisation est déjà bien avancée.
Cette opportunité d’investissement est accessible via deux offres sur MIMCO Platform, sous forme d’obligations simples. Premium A, avec un ticket d’entrée à 10 000 euros, un objectif de coupon annuel de 12 % et un remboursement in fine ; et Premium B, avec un ticket d’entrée de 100 000 euros, un objectif de coupon annuel de 10 %, mais avec une distribution trimestrielle.
La durée de l’investissement est de 18 mois, avec une extension possible de six mois et sans frais de souscription pour le client.
Notre objectif de collecte sur ce projet est de 16 millions d’euros. Nous avons d’ores et déjà collecté près de 7 millions d’euros en seulement quatre semaines, ce qui démontre évidemment l’attrait de nos partenaires CGP et CIF sur ce type de projet.
Restez à l’écoute, puisque d’autres opérations exceptionnelles arrivent sur MIMCO Platform.
MIMCO est un groupe d’investissement spécialisé dans l'immobilier value add paneuropéen. Le groupe structure et gère des véhicules d’investissement innovants au service d’une clientèle institutionnelle ainsi que de family offices et banques privées. Fort d’une expertise pointue en structuration financière, MIMCO déploie une gamme complète de solutions — de la création de fonds d’investissement réglementés aux club deals exclusifs, en passant par des produits sur mesure incluant notamment des solutions equity et dette mezzanine. Cette approche pluridisciplinaire permet d’optimiser la création de valeur. Dans un environnement en constante mutation, notre groupe anticipe les évolutions du marché afin de garantir la pérennité et la performance durable de chaque investissement immobilier.
