Avec Kross et Pulse, Remake franchit une nouvelle étape dans le développement de sa gamme de solutions d'investissement immobilier

Avec ces deux lancements, la gamme de Remake compte désormais quatre véhicules qui répondent chacun à un besoin d'épargnant et à un mode d'accès distincts, mais qui sont tous gérés selon la méthode appliquée à Remake Live depuis 2022.

Remake Kross : de nouveaux horizons pour l'investissement immobilier

Avec Remake Kross, Remake enrichit sa gamme d'une troisième SCPI et élargit son univers d'investissement au-delà de l'Europe.

Investie exclusivement hors de France, cette nouvelle SCPI à capital variable adopte une stratégie d'investissement opportuniste, sans spécialisation sectorielle ni concentration sur un pays. L'Europe hors de France constitue son principal territoire d'investissement, avec la possibilité de saisir des opportunités en Amérique du Nord, en Asie et en Océanie.

Avec ce nouveau fonds, Remake élargit les horizons de l'investissement immobilier tout en conservant les principales modalités d'une SCPI : distribution mensuelle des revenus potentiels, versements programmés et possibilité d'investir en démembrement. Sa stratégie exclusivement hors de France permet également aux associés résidents fiscaux français de bénéficier, selon leur situation personnelle et les conventions fiscales applicables, d'un traitement fiscal spécifique des revenus fonciers de source étrangère, notamment grâce aux mécanismes visant à éviter leur double imposition(1).

Remake Pulse : une nouvelle façon d'intégrer l'immobilier à l'épargne

Avec Remake Pulse, Remake ouvre une nouvelle voie à l’investissement immobilier en associant une stratégie de gestion active à un modèle conçu notamment pour s’intégrer à l’assurance-vie, au PER et au compte-titres, des enveloppes dans lesquelles l'offre immobilière s'est raréfiée ces dernières années.

Remake Pulse fonctionne selon un modèle entièrement capitalisant : les revenus potentiels générés par ses investissements sont réinvestis et participent à l’évolution de la valeur de la part, calculée chaque semaine. Son agrément ELTIF lui permet de concilier l'investissement dans l'immobilier non coté, dans une allocation financière, avec une gestion pensée pour le long terme et une liquidité encadrée(2).

Il s'appuie sur le savoir-faire immobilier développé par Remake et déploie une stratégie d'allocation active, principalement en Europe, avec la possibilité d'investir de manière minoritaire dans d'autres pays membres de l'OCDE. Son allocation géographique et sectorielle évolue au rythme des cycles immobiliers, afin de saisir les opportunités offertes par les différents marchés.

Avec ce lancement, Remake entend élargir les possibilités d'accès à l'investissement immobilier en proposant une solution adaptée aux enveloppes d'épargne les plus connues.

Quatre véhicules, une même philosophie de gestion : Remake poursuit son développement

Depuis le lancement de Remake Live en 2022, Remake a progressivement construit une gamme de solutions d'investissement immobilier aux stratégies et aux modalités d'accès complémentaires. Première SCPI de la société de gestion, Remake Live a posé les fondations de son modèle avec une stratégie d'investissement diversifiée à l'échelle européenne et sans frais de souscription.

En 2025, Remake a élargi son offre avec Remake UK 2025, une SCPI millésimée dédiée au marché immobilier britannique, conçue pour investir sur un cycle de marché déterminé. Pensée comme une gamme complémentaire, l’offre de Remake permet à chaque investisseur de trouver une réponse adaptée à ses objectifs : revenus potentiels et diversification avec Remake Live, exposition ciblée sur un cycle déterminé du marché britannique avec Remake UK 2025, diversification immobilière internationale et bénéfice potentiel des conventions fiscales sur les revenus immobiliers étrangers avec Remake Kross, ou encore capitalisation et intégration de l'immobilier dans les principales enveloppes d’épargne avec Remake Pulse.

Quatre véhicules, quatre façons d’investir dans l’immobilier : Remake réunit des stratégies et des modalités d’investissement complémentaires au sein d’une gamme qui élargit le champ des possibles de l’épargne immobilière. Cette diversification de l'offre accompagne le développement de Remake, qui compte aujourd'hui 30 collaborateurs et 1,1 milliard d'euros d'actifs sous gestion, répartis dans 9 pays en Europe.

Nicolas Kert, Président et co-fondateur de Remake, déclare : « Nous avons conçu Pulse pour que l'immobilier retrouve sa place dans l'allocation des épargnants, et en particulier dans l'assurance-vie, qui reste leur placement privilégié. Kross répond à une autre attente, celle des épargnants qui souhaitent diversifier leurs revenus immobiliers hors de France. Mais avec le point commun d’une même rigueur de gestion. »

David Seksig, Directeur Général et co-fondateur de Remake, ajoute : « En quatre ans, Remake a franchi plusieurs étapes importantes, avec le lancement de quatre véhicules d'investissement et le développement d'une équipe qui compte aujourd'hui 30 collaborateurs. Kross et Pulse illustrent notre volonté de poursuivre cette dynamique en élargissant les possibilités d'investissement proposées à nos partenaires et aux épargnants. »

(1) Le traitement fiscal des revenus de source étrangère dépend des conventions fiscales applicables et de la situation personnelle de chaque associé, notamment de sa résidence fiscale et de son régime d’imposition.

(2) Rachats possibles dès le premier jour à l’issue de la période de blocage initiale de 2 ans à compter de la date de création du Fonds et dans la limite de la poche de liquidité tel que définie par la réglementation ELTIF.