Nouvelle opération pour MAGELLIM REIM qui acquiert un appartement d’exception à Paris pour le compte d’un club deal dédié au résidentiel haut de gamme
MAGELLIM REIM poursuit sa stratégie d’investissement dans le résidentiel haut de gamme avec l’acquisition d’un actif d’exception situé à l’une des adresses les plus…
Une opération réalisée pour le compte d’un club deal immobilier, soulignant l’expertise historique de la société de gestion, qui a déjà structuré plus de 50 clubs deals représentant plus d’un milliard d’euros d’encours.
Réalisée dans le cadre d’un club deal off market dédié à la rénovation de biens résidentiels haut de gamme dans la capitale, cette opération s’inscrit dans une stratégie ciblant des actifs rares à fort potentiel de valorisation, au cœur des quartiers les plus prisés de Paris.
Situé avenue Elisée Reclus, à quelques pas du Champ-de-Mars et au 5e étage d’un immeuble de standing, l’actif développe une surface de 315m2 et bénéficie d’une terrasse de 17m2 offrant une vue directe sur la Tour Eiffel. L’ensemble est complété par deux caves, trois chambres de service et deux emplacements de stationnement à proximité immédiate.
Acquis dans le cadre d’une stratégie value-add, le bien fera l’objet d’une rénovation complète représentant près de deux millions d’euros de travaux. Le projet vise à créer une résidence « clé en main » meublée, où chaque détail, du dessin des espaces à la sélection du mobilier, contribue à créer un art de vivre contemporain au plus haut niveau d’exigence.
Pour mener à bien cette transformation, MAGELLIM REIM s’appuie notamment sur l’expertise de l’architecte d’intérieur Alessandro Moriconi, dont le travail est reconnu pour la transformation de résidences et d’établissements hôteliers d’exception. Son intervention contribuera à révéler tout le potentiel patrimonial du bien tout en répondant aux attentes d’une clientèle internationale exigeante.
« Le résidentiel haut de gamme parisien présente aujourd’hui des caractéristiques particulièrement attractives : une demande soutenue portée par une clientèle nationale et internationale, des emplacements rares et une offre structurellement limitée. Cette combinaison confère à cette classe d’actifs une forte résilience et un potentiel de valorisation que nous sommes ravis de mettre au service de nos investisseurs sous forme de clubs deals, l’expertise historique de MAGELLIM REIM. » déclare Guillaume HILAIRE, Directeur Général Délégué au Développement du Groupe MAGELLIM.