The Butler : MIMCO signe un contrat de 15 ans avec IWG, leader mondial du coworking pour y installer SPACES
Le groupe MIMCO annonce la signature d’un contrat d’une durée de 15 ans avec IWG (International Workplace Group), leader mondial des solutions d’espaces de travail…
Une enseigne internationale au cœur du programme
Le groupe MIMCO a conclu avec IWG un partenariat long terme sur plus de 2 200 m² au sein du projet The Butler, développé dans la zone du Bourmicht à Bertrange (Luxembourg). IWG opérera ces surfaces sous l’enseigne SPACES, marque premium à l’identité design affirmée, pensée pour les entreprises et les professionnels en quête d’environnements de travail flexibles, collaboratifs et inspirants.
Cette signature, réalisée avec le concours de Cushman & Wakefield, constitue une étape clé dans la sécurisation commerciale de The Butler et confirme l’intérêt du marché pour une offre mixte, servicielle et flexible à Bertrange.
Un programme mixte à fort taux de précommercialisation
The Butler est un programme immobilier mixte alliant espaces hôteliers, bureaux, commerces et services, implanté dans la zone du Bourmicht à Bertrange, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Les travaux, engagés en mars 2026 à la suite de la signature du contrat de construction avec l’entreprise Tralux, sont actuellement en cours d’exécution.
L’engagement d’IWG/SPACES vient s’ajouter à celui de Radisson Hotel Group, qui assurera la gestion hôtelière des 160 chambres sous l’enseigne éponyme. Ces signatures portent le taux de précommercialisation du programme à 55%, avec une livraison prévue pour le second semestre 2028. Des négociations avancées avec d’autres acteurs internationaux sont en cours de finalisation et une communication dédiée sur de prochaines signatures seront annoncées prochainement.
Un positionnement stratégique sur le marché tertiaire luxembourgeois
The Butler illustre la capacité de MIMCO à structurer et commercialiser des programmes complexes combinant plusieurs typologies d’usage. Le Grand-Duché de Luxembourg, marché tertiaire mature et résilient, constitue un environnement porteur pour ce type de programme mixte alliant hospitalité haut de gamme, flex office et services. La présence d’opérateurs de notoriété internationale tels qu’IWG/SPACES et Radisson Hotel Group confirme la pertinence du positionnement du projet et la solidité du tenant mix constitué autour de The Butler.