PERIAL Next Value 1
FPCI immobilier value add éligible au dispositif 150-0 B ter.
Risque de perte en capital · Placement de long terme
L’essentiel
Ce qu'il finance
Le fonds finance la transformation d’immeubles tertiaires à Paris et dans sa première couronne, avec une stratégie de création de valeur.
Comment il investit
PERIAL cible des actifs immobiliers à repositionner pour rechercher une valorisation à la cession, dans un véhicule à durée limitée.
Pour quel client
Il vise des professionnels ou investisseurs assimilés avertis, capables d’immobiliser leur capital, notamment pour un remploi fiscal sous conditions.
Caractéristiques
- Horizon recommandé
- 6 ans, prorogeable jusqu’à 8 ans
- Liquidité
- Blocage 6 à 8 années, risque de liquidité
- Forme juridique
- fpci
- Sous-jacent
- immobilier
- Public cible
- investisseurs_avertis
- SFDR
- Article 8
Toutes les caractéristiques
Accès
- Minimum de souscription
- 100 000 €
- Conditions fiscales et d’accès
- 150-0 B ter sous conditions
Durée
- Durée de vie juridique
- 6 ans minimum ; blocage 6 à 8 ans
- Structure
- À échéance
Stratégie
- Catégorie
- FPCI immobilier
- Société de gestion
- Perial Asset Management
- Stratégie d’investissement
- FPCI immobilier value add
Comprendre l’immobilier non coté
L’immobilier non coté permet de financer ou de détenir des actifs immobiliers sans passer par la Bourse. Les revenus peuvent provenir des loyers et des cessions. La valeur dépend notamment de la localisation, de l’occupation, des travaux et des conditions de financement. L’endettement peut amplifier les pertes. La vente des actifs prend du temps et la liquidité des parts reste limitée.
- Votre investissement
- Actifs immobiliers
- Loyers et cessions
Rendement et horizon
Souscription
Investissement
Distributions
Sortie
Selon les cessions et le règlement
Détails des objectifs et de la liquidité
Horizon recommandé : 6 ans, prorogeable jusqu’à 8 ans
Blocage 6 à 8 années, risque de liquidité
Objectifs non garantis, et non performances réalisées. La durée de vie du fonds ne garantit pas une date de sortie. Les conditions de liquidité sont précisées dans sa documentation.
Risques
- Perte en capital. Le capital investi n’est pas garanti.
- Liquidité limitée. Les parts peuvent être difficiles ou impossibles à céder.
- Valorisation. La valeur des actifs non cotés repose sur des estimations.
- Crédit et marché. Les entreprises et projets financés peuvent rencontrer des difficultés.
- Horizon long. Les sorties peuvent être retardées ; consulter le règlement et le DIC avant d’investir.
Équipe commerciale Perial Asset Management
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Directeur de l’offre BtoB et Professionnels
Responsable des relations grands comptes et institutionnels
Responsable partenariats CGP (zone nord)
Responsable partenariats CGP (zone sud-ouest)
Responsable partenariats CGP (zone Paris)
Responsable partenariats CGP (zone sud-est)
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