SC Générations Immo ISR
Société civile à capital variable investissant en France dans l’immobilier et les activités du tourisme, des résidences gérées, de la santé, de l’éducation et du secteur social.
Risque de perte en capital · Placement de long terme
Caractéristiques
- Horizon recommandé
- 8 ans minimum
- Liquidité
- Placement peu liquide ; remboursement et revente des parts non garantis. Valorisation hebdomadaire.
- Forme juridique
- autre
- Sous-jacent
- immobilier
- Public cible
- grand_public
- SFDR
- Article 8
Toutes les caractéristiques
Accès
- Conditions fiscales et d’accès
- Support en unités de compte de contrats d’assurance-vie, de capitalisation et de retraite commercialisés par la CARAC et Selencia. Accès des particuliers exclusivement via ces contrats.
Durée
- Durée de vie juridique
- 99 ans, sauf prorogation ou dissolution anticipée.
Stratégie
- Catégorie
- Immobilier
- Société de gestion
- Atream
- Stratégie d’investissement
- Investissements en France dans des actifs immobiliers et, à titre minoritaire, dans les murs et fonds de commerce du tourisme, des résidences gérées, de la santé, de l’éducation et du secteur social.
Administratif
- ISIN
- FR001400U280
Comprendre l’immobilier non coté
L’immobilier non coté permet de financer ou de détenir des actifs immobiliers sans passer par la Bourse. Les revenus peuvent provenir des loyers et des cessions. La valeur dépend notamment de la localisation, de l’occupation, des travaux et des conditions de financement. L’endettement peut amplifier les pertes. La vente des actifs prend du temps et la liquidité des parts reste limitée.
- Votre investissement
- Actifs immobiliers
- Loyers et cessions
Rendement et horizon
Détails des objectifs et de la liquidité
Objectif de performance annualisée ≥ 6 %, frais du produit inclus, hors frais du contrat et fiscalité, non garanti
Horizon recommandé : 8 ans minimum
Placement peu liquide ; remboursement et revente des parts non garantis. Valorisation hebdomadaire.
Objectifs non garantis, et non performances réalisées. La durée de vie du fonds ne garantit pas une date de sortie. Les conditions de liquidité sont précisées dans sa documentation.
Risques
- Perte en capital. Le capital investi n’est pas garanti.
- Liquidité limitée. Les parts peuvent être difficiles ou impossibles à céder.
- Valorisation. La valeur des actifs non cotés repose sur des estimations.
- Crédit et marché. Les entreprises et projets financés peuvent rencontrer des difficultés.
- Horizon long. Les sorties peuvent être retardées ; consulter le règlement et le DIC avant d’investir.
Équipe commerciale Atream
Découvrir la société ↗
Chargée des relations investisseurs
Vidéos et articles
Le TalkDe marché de niche à classe d’actifs incontournable : l’essor de l’immobilier touristique avec Atream
Informations
Atream · 07/10/2026Regarder l’entretien ↗
ArticleLa SCPI Atream Hôtels poursuit son développement paneuropéen
Informations
Atream · 22/09/2026Lire l’article ↗Fonds de la même catégorie
Wenova Asset Management
Ouvert à la souscriptionWenova Usufruit 2
Immobilier
- Ticket minimum
- 100 000 €
- Durée
- 8 ans
MIMCO
Ouvert à la souscriptionOCITY II – Compartiment 1
Immobilier
- Ticket minimum
- 100 000 € en OBSI ; 250 000 € en OB ou OBS.
- Durée
- OB/OBS maximum 60 mois ; OBSI minimum 36 mois ; prorogations possibles
Ascender Fund Partners Luxembourg S.A. ; gestion de portefeuille MIMCO Asset Management
Ouvert à la souscriptionMakers fund
Immobilier
- Ticket minimum
- 1 000 € ; actions C capitalisantes ou D distribuantes.
- Durée
- Sans échéance ; horizon recommandé 8 ans