Pierval Santé

Madame, Monsieur, Chers Associés, Comme nous avons pu vous l'annoncer lors de l'Assemblée Générale ou du webinaire "Bilan et perspectives" (lien disponible page 2) 2026 est une année charnière du plan stratégique de relance de la performance du fonds. Cette période de transition comprend un programme important d’arbitrage des actifs se traduisant par une rotation du patrimoine (cessions/acquisitions) et des livraisons d’immeubles générateurs de loyers complémentaires. Cette transformation du portefeuille, cohérente au regard de la maturité du fonds, illustre la mobilisation des équipes au service de nos associés. Sa rapidité d’exécution dépend naturellement des conditions actuelles de marché afin de saisir les meilleures opportunités. L’ensemble de ces opérations se traduira par une amélioration progressive de la performance du fonds pour retrouver à moyen terme un rendement normatif de l’ordre de 4,5 %, soit 9,18 € par part. Le dividende net versé sur le trimestre sera de 1,50 € par part, hors PFU, à l'identique de celui du trimestre précédent. La distribution brute, prenant en compte la fiscalité payée à l'étranger, est de 1,51 € par part, en comparaison à 1,84 € par part au trimestre précédent. Cette variation s'explique par un retraitement comptable de la fiscalité concernant notre patrimoine en Irlande au titre de la période. Les deux derniers trimestres de l'année seront portés par les premiers effets positifs du plan de transformation : acquisitions récentes, livraisons de bâtiments en cours de construction, dynamique locative du portefeuille ou encore cessions et réinvestissements d'envergure en cours de finalisation.