Ce 1er trimestre 2026, l’exécution du programme d’arbitrage de votre SCPI s’est poursuivie avec 3 actifs cédés pour un montant de 6,6 millions d’euros, représentant 5 420 m² entièrement vacants. Le produit de ces cessions a permis à Crédit Mutuel Pierre 1 de financer les travaux et restructurations en cours et de rembourser une partie des emprunts contractés par votre SCPI.
L’activité locative fait ressortir un bilan commercial négatif avec des petites surfaces relouées qui n’ont pas permis de compenser les libérations de l’Atrium Part Dieu à Lyon (69) et celles de l’actif de Lognes (77). À noter la libération de l’immeuble de Toulouse le 31 décembre 2025 et la reprise immédiate par INEO, au 1er janvier 2026 des 5 866 m2 libérés.
Ce trimestre est cependant marqué par la résorption de 2 481 m2 de locaux vacants principalement grâce à la cession des 3 actifs vacants.
Votre SCPI affiche donc un taux d’occupation physique en hausse à 77,1 % (vs. 76,6 % au trimestre précédent) alors que le taux d’occupation financier est en baisse plus sensible à 82,3 % (vs. 83,5 % au 4e trimestre 2025) impacté principalement par une baisse des revenus locatifs et une augmentation sensible des franchises accordées fin 2025, notamment aux locataires qui occupent le Smart Up et à Issy-les-Moulineaux (92) et Ipso Facto rue de la Vannes à Montrouge (92).
* Performances basées sur les convictions de la société de gestion La Française REM, données à titre purement indicatif et ne constituant pas un conseil à l’investissement. L’objectif présenté ne constitue pas un indicateur fiable quant aux performances futures de votre investissement, qui peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des résultats.
Ce 1er trimestre 2026, l’exécution du programme d’arbitrage de votre SCPI s’est poursuivie avec 3 actifs cédés pour un montant de 6,6 millions d’euros, représentant 5 420 m² entièrement vacants. Le produit de ces cessions a permis à Crédit Mutuel Pierre 1 de financer les travaux et restructurations en cours et de rembourser une partie des emprunts contractés par votre SCPI. L’activité locative fait ressortir un bilan commercial négatif avec des petites surfaces relouées qui n’ont pas permis de compenser les libérations de l’Atrium Part Dieu à Lyon (69) et celles de l’actif de Lognes (77). À noter la libération de l’immeuble de Toulouse le 31 décembre 2025 et la reprise immédiate par INEO, au 1er janvier 2026 des 5 866 m2 libérés. Ce trimestre est cependant marqué par la résorption de 2 481 m2 de locaux vacants principalement grâce à la cession des 3 actifs vacants. Votre SCPI affiche donc un taux d’occupation physique en hausse à 77,1 % (vs. 76,6 % au trimestre précédent) alors que le taux d’occupation financier est en baisse plus sensible à 82,3 % (vs. 83,5 % au 4e trimestre 2025) impacté principalement par une baisse des revenus locatifs et une augmentation sensible des franchises accordées fin 2025, notamment aux locataires qui occupent le Smart Up et à Issy-les-Moulineaux (92) et Ipso Facto rue de la Vannes à Montrouge (92). * Performances basées sur les convictions de la société de gestion La Française REM, données à titre purement indicatif et ne constituant pas un conseil à l’investissement. L’objectif présenté ne constitue pas un indicateur fiable quant aux performances futures de votre investissement, qui peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des résultats.