CRISTAL LIFE

Après la crise immobilière survenue il y a deux ans, 2025 s’est inscrite comme une année de consolidation du marché des SCPI, en progression de 17% avec une collecte brute atteignant 5,5 milliards d’euros. Bien que les chiffres du marché ne soient pas encore totalement arrêtés, il ressort que la collecte brute du premier trimestre 2026 aurait fléchi de près de 10% par rapport au quatrième trimestre 2025, tout en affichant une progression d’environ 5% sur un an. Les résultats du deuxième trimestre 2026 seront déterminants pour apprécier la poursuite de cette dynamique de consolidation, qui pourrait être influencée par les conséquences du conflit américano-iranien au Moyen-Orient. Dans ce contexte, CRISTAL Life a enregistré une collecte brute de près de 40 millions d’euros au premier trimestre, en nette progression. Elle affiche un taux de distribution de 6,54 % en 2025, supérieur à la moyenne générale du marché (4,91%) et de la moyenne des diversifiées (6,31%) (1). Lancée en 2022, la SCPI a dépassé les 387 millions d’euros de capitalisation et entend poursuivre son ambition de franchir le cap des 500 millions d’euros sur l’exercice. En 2026, la SCPI des Besoins essentiels poursuit le déploiement de sa stratégie d’investissement en accélérant la diversification de ses investissements à l’échelle européenne, tout en maintenant une veille attentive du marché français, qui offre des opportunités d’acquisitions immobilières avec des ratios rendement-risque attractifs. Gilbert Rodriguez Président-directeur général Inter Gestion REIM est une Société de gestion de portefeuille indépendante qui développe une offre d’épargne en SCPI construite sur la qualité de sa sélection des meilleurs actifs du marché.