FICOMMERCE

Dans la continuité de ses 40 années d’existence, votre SCPI FICOMMERCE aborde ce premier trimestre 2026 avec la même exigence de gestion et la même volonté de performance dans la durée. Forte de son expérience et de la qualité de son patrimoine, elle poursuit son développement dans un environnement immobilier qui demeure exigeant, en s’appuyant sur une gestion rigoureuse au service de ses associés. Dans ce contexte, votre SCPI continue de présenter des fondamentaux solides traduisant la qualité de la gestion déployée, avec notamment: • Un taux d’occupation financier (TOF) supérieur à 94 % au 1er trimestre 2026, traduisant une bonne tenue locative du portefeuille ; • Une distribution trimestrielle de 0,83 € par part au titre du 1er trimestre 2026, équivalant à 2,50 € par part avant le 01.01.2026 : le montant est donc maintenu pour les Associés. En effet, conformément à la décision votée en Assemblée Générale, la division du nominal de la part est intervenue au 1er janvier 2026, entraînant de ce fait la multiplication par 3 du nombre de part détenues. A ce titre, une part valorisée 210 € jusqu’au 31 décembre 2025 correspond désormais à 3 parts unitaires de 70 €. Elle est ainsi totalement neutre sur la valorisation globale de votre portefeuille ; (1) Acompte sur le résultat distribuable de l’exercice en cours soumis à l’approbation de l’Assemblée Générale de juin 2027. • Pour rappel, le taux de distribution (TD) 2025 s’est établi à 5,10 % (cf détail page 5). (2) Données communiquées à titre indicatif sous réserve de validation des comptes par le commissaire aux comptes. Sur le plan macroéconomique, les tensions géopolitiques, notamment au MoyenOrient, continuent d’entretenir un climat d’incertitude sur les marchés. Dans ce contexte, l’inflation remonte mais demeure contenue à 1,7 %, tandis que les taux souverains, dont l’OAT 10 ans à 3,72 % au 31.03.2026, se maintiennent à des niveaux élevés, pesant sur les conditions de financement et incitant les investisseurs à privilégier une approche prudente et sélective.