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Atream Hôtels présente une SCPI européenne centrée sur l’hôtellerie et le tourisme, avec une collecte investie de manière sélective et un nouveau développement en Italie.
Atream Hôtels présente une SCPI européenne centrée sur l’hôtellerie et le tourisme, avec une collecte investie de manière sélective et un nouveau développement en Italie.
Atream Hôtels poursuit son développement et investit sa collecte en Europe. Atream Hôtels, c'est la SCPI qui investit sur le marché immobilier du tourisme en Europe. C’est 320 millions d'euros de capitalisation, c'est une SCPI diversifiée sur 22 actifs hôteliers et résidences de tourisme, en France, en Allemagne, aux Pays-Bas et en Belgique. En 2025, c'est 27 millions d'euros de collecte brute, zéro part en attente de retrait, un patrimoine immobilier qui a marqué sa solidité, sa robustesse, avec un prix de part décoté de 6 % par rapport à sa valeur de reconstitution.
Mais c'est également de la visibilité sur les revenus potentiels : et des baux longs à 12 ans fermes. Et enfin, parlons performance. En 2025, le taux de distribution brut est de 5,05 %, généré par des loyers. PGA à 5,05 %. Et également, les performances passées ne présagent pas des performances futures, et je vous rappelle qu'investir en SCPI comporte des risques de liquidité et de pertes de capital. Le petit plus d'Atream Hôtels, c'est que nous acceptons les U.S Persons, et c'est un fonds, également, qui est éligible aux contrats d'assurance-vie Spirica, UAF Life et Selencia Patrimoine.
Un touriste sur deux sélectionne l'Europe comme destination. Le tourisme, c'est 10 % du PIB européen. C'est un marché immobilier hôtelier en normalisation, voire en croissance sur certaines zones géographiques, selon l'étude MKG Consulting. Pour Atream Hôtels, c'est poursuivre son développement, poursuivre les acquisitions. Des acquisitions sélectives, hôtels 3, 4 étoiles, hybrides, loisirs et affaires, et 100 % sur des baux longs. En termes de destinations, retour en Allemagne pour les fondamentaux, la solidité du marché allemand, et un marché immobilier qui a corrigé.
Destination Berlin Ouest. Et nous allons également ouvrir un cinquième pays pour Atream Hôtels. Et là, destination le Sud. Le pays du sud est l'Italie. L'Italie pour sa croissance, mais également parce que c'est un marché hôtelier qui était un marché d'indépendants et qui est en train de se chaîner, donc de se structurer. Pour la première acquisition, nous partons à Vérone, avec un hôtel 4 étoiles exploité par B&B HOTELS, un acteur de référence. Également, un bail à 20 ans, et un taux d'acte en main qui est relutif pour la SCPI Atream Hôtels. Sur l'année 2026, Atream Hôtels va continuer à poursuivre son développement, fêter ses 10 ans, continuer ses acquisitions, et pour mon petit mot de la fin : des investissements sur le marché de l'hôtellerie en Europe.
Aujourd'hui, sur la collecte en SCPI, nous en sommes encore loin, alors je compte sur vous et je compte sur vos allocations.
Atream est devenu un acteur clé de la transformation de l’industrie touristique à l’échelle européenne. Cette position d’experts et notre vision exhaustive du marché ont été développées au fil des 17 dernières années grâce à une écoute particulièrement attentive de nos clients pour appréhender au plus près l’évolution des attentes des utilisateurs. C’est cette proximité qui nous permet aujourd’hui de nous positionner comme le partenaire privilégié pour accompagner le changement. Avec plus de 140 acquisitions depuis 2008 en France comme à l’international, et plus de 4 milliards d’actifs gérés, nous sommes reconnus sur le marché pour notre capacité à proposer à tous nos investisseurs, sur le long terme, des solutions impactantes.
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