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Le Talk · 9:47
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Le Talk
Comprendre l'immobilier de santé : les clés d’un secteur en pleine mutation avec La Française
Chapitres
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Publié le 11 décembre 2025
Résumé
Dans ce Talk Immo, La Française présente l’immobilier de santé avec Jérôme Balade, directeur du pôle Immobilier Santé, et Virginie Valu, directrice de la recherche et de l’ISR. Les intervenants définissent une approche large du secteur, allant des cliniques et Ehpad aux résidences seniors, locaux de consultation, laboratoires Life Science et plateformes logistiques de santé. Virginie Valu met en avant les grandes transformations qui soutiennent cette thématique : vieillissement de la population, maladies chroniques, santé mentale et innovations médicales. Jérôme Balade explique ensuite comment La Française décline ces enjeux dans LF Avenir Santé, une SCPI orientée accès aux soins, tandis que Virginie Valu souligne la résilience et le potentiel de rendement de l’immobilier de santé.
Citations clés
« L’immobilier de santé, c’est des bâtiments qui sont exploités par des opérateurs qui prodiguent des soins. »
Jérôme Balade
« Le marché de la santé, c’est un marché qui connaît énormément de transformations. »
Virginie Valu
« On voit bien tout l’intérêt de fonds immobiliers privés qui vont permettre aux opérateurs de santé d’alléger leur haut de bilan. »
Virginie Valu
« On est surtout sur un marché qui n’est pas corrélé au cycle économique. »
La Française, pôle de gestion d’actifs de la première banque à mission, le Crédit Mutuel Alliance Fédérale, propose des stratégies de conviction sur toutes les classes d’actifs conciliant objectifs de performance et de durabilité. En tant qu’asset manager multi spécialiste, ses équipes se focalisent sur leur cœur d’expertise, en intégrant une dimension ESG avancée dans les processus d’analyse et d’investissement. La Française couvre les marchés cotés et non cotés, dont l’immobilier. Avec plus de 160 milliards d’euros d’actifs sous gestion*, 1 000 collaborateurs et une présence dans 10 pays, La Française conçoit des solutions d’investissement innovantes, adaptées aux objectifs et horizons de placement de ses clients.
* au 30/06/2025