Immobilier : plus d'un quart des annonces dépassent le plafond de loyer autorisé

Selon un rapport de la fondation Abbé Pierre, à l'exception de Paris, l'encadrement des loyers en France semble efficace. Si 28 % des annonces locatives dépassent encore les plafonds autorisés, cette proportion est en baisse constante par rapport aux années précédentes (30 % en 2023 et 32 % en 2022).

Globalement, la fondation observe que des villes en région, comme Lyon, Lille et Bordeaux, voient une amélioration notable, avec une baisse des annonces non conformes.

Au contraire, à Paris, 30 % des logements excèdent toujours les plafonds. Cela peut notamment s’expliquer par les hausses potentielles liées aux Jeux olympiques. En Seine-Saint-Denis plus précisément, la situation s'aggrave, avec 44 % des annonces non conformes dans certaines communes.

Les dépassements de loyers à Paris atteignent en moyenne 251 euros par mois, tandis qu'au niveau national, ils s'élèvent à 194 euros.

Face à ces résultats, la fondation Abbé Pierre plaide donc pour une pérennisation et un élargissement de l'encadrement des loyers à d'autres villes, en plus des nouvelles municipalités autorisées comme Marseille et certaines communes du Pays basque.