La Cour des comptes étrille à nouveau le dispositif Pinel

Même si ce mécanisme, qui prend fin en décembre 2024, a favorisé la construction de logements dans des zones où les besoins locatifs sont importants, et répond aux besoins de logements pour les ménages modestes, grâce à des loyers plafonnés, la Cour des comptes estime dans un rapport que le Pinel n'atteint que très partiellement ses objectifs. 

Depuis 2014, ce dispositif a coûté plus de 4 milliards d’euros aux finances publiques, un montant qui pourrait atteindre 7,3 milliards d’ici la fin des engagements en 2038. Or, selon la Cour, les promoteurs sont devenus trop dépendants de ces dispositifs fiscaux pour lancer leurs projets.

La Cour des comptes estime également que l'effet positif du dispositif est temporaire, car de nombreux propriétaires vendent leur bien après avoir bénéficié des réductions fiscales, souvent sans réaliser de plus-value. 

Un rapport qui vient donc renforcer la position des pouvoirs publics qui n'envisagent pas de prolonger ou de remplacer ce dispositif coûteux, bien que le secteur de la promotion immobilière soit actuellement en crise.