La SCPI Reason se positionne en Péninsule Ibérique avec un 13e actif

Le véhicule d’investissement s’implante au Portugal à travers l’acquisition d’un actif industriel entièrement loué au leader mondial Glory Global Solutions, renforçant la diversification géographique de son portefeuille.

Grâce à cette 13ème acquisition, Reason affiche un portefeuille d’actifs Core de plus de 52 M€ dans 6 pays, en ligne avec sa stratégie axée sur la sélection d’actifs sécurisés et performants.

Chiffres clés à l’acquisition

• Montant total (AEM) : 3,2M€
• Taux de rendement (AEM) : 7,7%
• Durée ferme du bail : 10 ans

Un site industriel dans la région de Lisbonne

Situé dans la région de Lisbonne, l’actif acquis se compose d’un ensemble industriel de trois bâtiments interconnectés. Il accueille des bureaux, un entrepôt, un laboratoire ainsi que des espaces dédiés à l’industrie légère, offrant ainsi une configuration fonctionnelle et polyvalente adaptée aux besoins d’un locataire industriel.

L’ensemble est intégralement loué dans le cadre d’un bail triple net ferme d’une durée de 10 ans à Glory Global Solutions Portugal. Filiale du groupe Japonais Glory, coté à la bourse de Tokyo et leader dans les technologies et équipements d’automatisation de la gestion des transactions monétaires.

Bénéficiant d’une localisation stratégique, l’actif dispose d’un accès direct à l’autoroute A8, permettant de rejoindre les principaux pôles économiques et logistiques de Lisbonne en moins de 45 minutes. Il profite également de la proximité de la côte atlantique, située à moins de 20 km.

L'investissement en SCPI présente des risques, notamment un risque de perte en capital et de liquidité. Nous rappelons que l’objectif de performance n’est pas garanti et que la durée de placement recommandée pour la SCPI Reason est de 8 ans. Avant toute souscription, il est essentiel de prendre connaissance de l'ensemble de la documentation réglementaire de Reason et de définir votre profil de risque en concertation avec votre conseiller en gestion de patrimoine.