Location : les frais d’agence pourraient fortement augmenter

La Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) a déposé un recours devant le Conseil d'État pour demander une augmentation de leurs honoraires lors de la location de logements. Selon les professionnels, les honoraires sont plafonnés par la loi entre 8 et 12 euros par mètre carré et ils n'ont pas été réévalués depuis près d'une décennie. 

Les frais d'agence, généralement payés par les acheteurs, représentent en moyenne 5% du prix de vente des logements. Cela peut représenter plus de 12.000 euros pour une propriété de 250.000 euros. 

Or, en matière de location, les plafonds actuels des frais d'agence sont basés sur l'Indice de référence des loyers et sont révisables chaque année, bien que le gouvernement ne soit pas légalement tenu de les ajuster. Mais, face à l'absence de révision depuis une décennie, plusieurs syndicats de professionnels de l’immobilier ont donc intenté un recours pour obtenir une hausse de 13,75% des honoraires, afin de refléter les coûts actuels et les défis financiers rencontrés par les agences. 

La FNAIM et d'autres syndicats demandent ainsi une reconnaissance accrue de leur métier et une meilleure considération de la part du gouvernement, soulignant le risque de faillite pour de nombreuses agences si la situation actuelle perdure.