Quatre communes françaises sur cinq comptent au moins un hébergement Airbnb

Selon une étude publiée par le centre de réflexion Terram, 81 % des communes françaises disposent aujourd’hui d’au moins une offre d’hébergement via Airbnb, contre seulement quelques zones touristiques il y a dix ans. 

Cette explosion illustre la diffusion rapide des locations touristiques sur l’ensemble du territoire, bien que la majorité reste concentrée dans les zones littorales, les stations de montagne, les sites patrimoniaux et les grandes métropoles.

L’étude, fondée sur des données de la plateforme et validée par un comité d’experts indépendants, montre que le volume de nuitées réservées sur les plateformes en ligne a plus que doublé entre 2018 et 2024, tandis que celui de l’hôtellerie restait stable. Dans certaines zones, la densité de locations atteint des niveaux records : jusqu’à 15.000 nuitées pour 1.000 habitants à Paris, 73.000 à Saint-Aignan (Zooparc de Beauval) ou encore 5.000 en Dordogne.

Si l’étude fait ressortir l’impact d’Airbnb, estimant que la plateforme « a pu accentuer des tensions déjà présentes avant », plusieurs chercheurs jugent cette lecture incomplète. Pour Thomas Aguilera (Sciences Po Rennes), il faut aussi considérer le type de logements concernés et le niveau de professionnalisation des loueurs, éléments essentiels pour mesurer les effets réels sur la crise du logement et le surtourisme.