LF OPPORTUNITE IMMO
— · Agréée AMF
LF OPPORTUNITE IMMO est une SCPI positionnée sur activité / logistique, gérée par LA FRANCAISE. Créée en 2012; le prix de souscription est de 203 €; le taux de distribution 2024 ressort à 5,68 %; la capitalisation déclarée atteint 313 M€.
LF OPPORTUNITE IMMO est une SCPI positionnée sur activité / logistique, gérée par LA FRANCAISE. Créée en 2012; le prix de souscription est de 203 €; le taux de distribution 2024 ressort à 5,68 %; la capitalisation déclarée atteint 313 M€.
LF Opportunité Immo est une SCPI créée en août 2012 par le Groupe La Française. La SCPI optera pour une stratégie d’investissement innovante:- la sélection des biens repose principalement sur les besoins immobiliers des entreprises de types petites et moyennes (entre 20 et 250 salariés) et d'immeubles disposant d'un potentiel de distribution supérieur au marché de référence,- dans un souci de diversification du patrimoine, LF Opportunité Immo pourra investir dans des locaux de toutes catégories: bureaux, commerces, entrepôts, locaux industriels ou techniques.
Le niveau de collecte de votre SCPI n'a permis aucun investissement en ce début d'année. L'activité locative a été marquée, ce trimestre, par le départ de SQLI à Nantes (44) et de la société S160 à Mitry-Mory (77) ainsi que la libération de plusieurs petites surfaces qui ont été partiellement relouées. Le bilan du trimestre ressort négatif avec 3 525 m² vacants supplémentaires. Les taux d'occupation restent néanmoins à un bon niveau: le taux d'occupation physique s'affiche à 94,3 % (vs. 95,9 % le trimestre précédent) et le taux financier à 94,7 % (vs. 96,6 % le trimestre précédent). À périmètre constant, la valeur d'expertise de la SCPI a affiché une baisse de 1,0 % par rapport à celle de mi-2024. Au 31 décembre 2024, sa valeur de réalisation est en retrait de 2,6 % par rapport à celle arrêtée à mi-année et en baisse de 6,7 % par rapport à celle de fin 2023, pour s'établir à 177,31 euros par part. Les comptes prévisionnels de l'année 2025 permettent de maintenir la distribution annuelle de votre SCPI au niveau de celle de 2024 avec un acompte trimestriel par part de 2,85 euros.