PRINCIPAL INSIDE

Ceci est une communication commerciale. Ce document n'est pas contractuel et ne constitue pas un conseil en investissement. L’investissement dans les parts de la SCPI Principal Inside (ci-après les « Parts ») doit être envisagé comme un investissement à long terme adapté au patrimoine personnel, l’horizon d’investissement et la tolérance aux risques de l’investisseur. Un tel investissement comporte des risques. La rentabilité de la SCPI Principal Inside n’est pas garantie ou protégée. Veuillez vous référer à la Note d'information et au Document d'information clés avant de prendre toute décision finale d'investissement. Les principaux risques auxquels s’expose l’investisseur sont les suivants : Risque de perte en capital Principal Inside n’offre aucune garantie ou protection du capital investi ni aucune garantie de performances. L’investisseur est exposé à un risque de perte en capital partielle ou totale, et doit être en mesure de supporter les conséquences d’une telle perte. Risque de devise (ou de change) Principal Inside peut investir partiellement ou totalement sur des monnaies autres que l’Euro, dont la fluctuation peut exercer une influence positive ou négative sur la valeur des actifs situés hors de la Zone Euro, ainsi que sur les revenus de ces actifs. Risque de liquidité Principal Inside ne garantit pas la possibilité de retrait ou de revente des Parts. Le retrait ou la revente des Parts dépend de l’équilibre entre l’offre et la demande et n’est envisageable que s’il existe une contrepartie à la souscription ou à l’achat (investissement sur une longue durée recommandé). Risque de taux La fluctuation des taux d’intérêts peut exercer une influence positive ou négative sur la valeur des actifs ainsi que sur le coût de l’endettement. Risque lié à l’endettement Principal Inside peut avoir recours à l’endettement dans la limite de 40 % de la valeur d’expertise des immeubles détenus directement et indirectement, augmentée de la trésorerie consolidée. L’endettement peut augmenter les risques de pertes en cas de dévalorisation des actifs. Risque de marché Les investissements réalisés par Principal Inside sont soumis aux risques inhérents à la détention et à la gestion d’actifs immobiliers, pouvant avoir un impact négatif sur la valeur et la performance des actifs immobiliers détenus. Certains facteurs sont susceptibles d’avoir un impact négatif sur le rendement et la valeur des actifs, et donc sur la situation financière et la performance de Principal Inside : • évolution du marché ; • conjoncture économique, politique et financière ; • risques liés aux travaux de construction, réhabilitation, Risques de durabilité Principal Inside est exposée aux risques de durabilité, pouvant engendrer une diminution du rendement du fonds et conduire à une dépréciation de la valeur des actifs du portefeuille. Il s’agit notamment des risques climatiques physiques, des risques climatiques de transition et des risques sociaux.