LF AVENIR SANTE

LF Avenir Santé a réalisé, ce premier trimestre 2025, une collecte nette de 9,6 millions d'euros qui lui a permis de poursuivre ses investissements avec l'acquisition d'une maison de maître à Choisy-le-Roi (94). Cette maison, construite à la fin du XIXe siècle, de plus de 500 m², avec un jardin de 300 m², sera totalement rénovée afin d'y créer un habitat partagé pour séniors d'une capacité d'une douzaine de résidents. Les travaux prévoient d'améliorer très sensiblement la performance énergétique et environnementale de l'actif. La notation ESG, ainsi que le plan d'actions ISR seront donc définis lors de la livraison. Les indicateurs immobiliers de votre SCPI sont restés au vert ce trimestre avec des taux d'occupation et d'encaissement à 100 %. La valeur du patrimoine de votre SCPI, à périmètre constant, telle qu'elle résulte des expertises, affiche une baisse limitée de 1,8 % par rapport à celle de mi-2024. Une résilience qui repose sur une classe d'actif décorrélée du reste du marché. En fin d'exercice, la valeur de réalisation est restée stable par rapport à celle arrêtée à mi-année (-0,2 %) et est en légère baisse de 2,9 % par rapport à celle de fin 2023, à 242,62 euros (vs. 249,87 euros en 2023). Les comptes prévisionnels de l'année 2025 permettent de maintenir la distribution annuelle au niveau de celle de l'année 2024 avec un acompte trimestriel par part de 3,30 euros. Début 2025, pour le deuxième cycle consécutif, la SCPI LF Avenir Santé s'est vu décerner le Label ISR. Dans les 3 prochaines années, la SCPI va donc poursuivre sa démarche qui vise à participer au développement d'offres immobilières adaptées aux besoins des populations.